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11月苏州市区预计29个楼盘开盘 三分之二为首次入市纯新盘
核心提示：送走了传统“金九银十”，楼市迎来了2018年的最后第二个月。据房天下统计，11月份苏州市区预计有29个项目计划推出新房源，其中首次面世的纯新楼盘达到了20个，占了全部推
送走了传统“金九银十”，楼市迎来了2018年的最后第二个月。据房天下统计，11月份苏州市区预计有29个项目计划推出新房源，其中首次面世的纯新楼盘达到了20个，占了全部推盘数的三分之二多。
数据显示，“银十”期间，市区楼市共有19个住宅项目获领预售证，共计6953套房源，备案价最低12360元/平方米，最高58400元/平方米。这些领证项目将成为十一月份销售的主力。29个计划在11月份推出新房源的楼盘，分布在市区六个区域，其中吴江、苏州高新区是供应主力。
从29个计划面世的楼盘类型来看， 5个为别墅项目，1个为酒店式公寓，1个为商业项目，其余22个均为普通住宅项目。
从推盘产品的面积段来看，83-115平方米的刚需户型、115-150平方米的改善户型两个面积段占比较大，产品类型以高层住宅和洋房为主。相对来说，11月份可供挑选的房源充足，购房者将有更多的选择性。
从区域分布情况来看，苏州高新区9盘入市，吴江区有7盘，吴中区和相城区各有4盘，园区3盘，姑苏区2盘。而纯新盘入市最多的区域为苏州高新区，将有7个纯新楼盘面世。
苏州高新区11月份预计9个楼盘开盘，7个纯新盘，其中包含1个酒店式公寓项目。计划新开的住宅项目比较集中在浒墅关、通安板块。浒墅关待入市项目较多，近期开盘的越秀江南悦府、洛克公园等，房价已经逼近三字头。
姑苏区11月份预计有2个纯新盘开盘。位于古城留园北姑苏樾，预计在11月份推出洋房产品，建筑面积为115、129、140平方米。工业园区11月份预计3个楼盘开盘，其中中海上东区为首次开盘，项目位于苏州奥体中心东、钟南街西，预计11月份推出143平方米高层房源。相城区11月份预计有5个楼盘开盘，其中九龙仓天灏、禹洲嘉荟星岛、国展和昌府3个新盘首次开盘。吴江区11月预计有7个楼盘开盘，其中中海富仕居、望月湾、上湖名著、悦隽平澜府4盘为纯新盘。