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广州市区或再无大型社区 新世界云逸且买且珍惜
原标题：广州市区或再无大型社区 新世界云逸且买且珍惜 来自广州中原研究发展部的数据，今年项目“扎堆”
来自广州中原研究发展部的数据，今年项目“扎堆”十一同台推货的现象不如近年明显;房企、买家对于“楼市黄金周”的态度正在发生变化，就目前情况而言，九月份至十二月均属于楼市推盘、消化的集中期，项目间的“战线”将较以往拉长。
在链家网上可以看到，岭南新世界、珠江帝景、光大花园、骏景花园和华景新城等知名社区，网友关注度甚高，带看频繁。
以珠江帝景为例，2001年的均价为6000/平，目前最新一期的紫龙府，售价9万/平，涨速令人咋舌。
还有岭南新世界，项目在2002年开盘时卖3000/平，如今二手房报价已达4.7万/平，升幅高达1466%，并且持续领涨片区。
首先，大型社区必定是由实力房企所开发，在楼盘建造、产品设计和配套设施等都是质量上乘，先进，可谓自带基因优势。
不同于许多小楼盘“卖完走人”的开发模式，大型社区因为工期较长体量巨大，需要持续的购房需求，也更注重长期发展。
由于体量大业主多，配套、人气和生活氛围上自然会形成聚集效应，并担任起地标性项目的角色，拔高区域物业的价值，升值空间自然更大。
雪上加霜的是，2017年7月已出台文件明确表示“不再出让20万㎡以上的宅地”，这意味着本来就少的大型社区，未来供应继续受限。
另一方面，大型楼盘房源充足产品丰富，四房及以上的大面积户型相对更多，是市中心改善型市场的供货主力。
集凯旋新世界和东方新世界等高端社区的建造经验，新世界中国地产在白云新城，打造出建面50万方品质生活综合体。
而新世界·云逸作为其中的住宅部分，不仅有18年匠心，还独享岭南新世界近200万平方米的生活配套，优势明显。
尤其是在教育方面，项目周边密布白云区名校，培英中学、华师附中、华师附小和华师附幼等11所学校，满足业女2~18岁的教育需求。
社区还毗邻广州罕有的三地铁交汇中心——嘉禾望岗站，2号线号线接驳至白云机场、广州火车站、东站和高铁南站，直达珠江新城和环市等黄金商圈。
社区外有成熟设施，社区内亦有多元化配套。据悉，新世界中国地产融合生态、交通出行和居住购物等生活元素，将城市公园、星级酒店、商业中心、新世界·云逸和地铁枢纽融会贯通，建设多元化的，国际品质的都市生活圈。
还有涵盖400米空中跑道、空中泳池、阅览室和音乐室的云逸泛会所，让业主在口享受活力生活。
在产品方面，新世界·云逸推出90-180平三至四房，户型丰富面积段广，并融合“智慧居住”的概念，在装修标准等方面进行升级。
其中，171和180平为双主套设计，纯东南向，可望学校球场、中轴景观及白云山一线山景，居住舒适度更高。
143和149平宜居四房，户型实用空间阔绰，让置业者在限购市场中一步到位，轻松购置一生之所。
更有124平“3+1”百变户型，多一个入门多功能室，打造多一室的成长空间，装下全家人的生活情致。
稀缺大盘配以成熟配套，再加上舒适新品，这样的新世界·云逸既是岭南新世界的升级之作，更是广州大盘的全新标杆，不容错过。