长沙一楼盘拿到预售许可证已两年 却不愿售卖 销售称房价太低了
位于长沙市时代阳光大道的某楼盘基本已经建设完毕,并且已经拿到了预售许可证,然而该楼盘却迟迟不肯对外出售,这是为何?
那么具体原因又是如何呢,一般来说,楼盘对外出售往往都是因为没有预售许可证。但据该楼盘销售部相关负责人表示,大楼早在前年就拿到了预售许可证,但就是不卖。这就让人不理解了,按理说拿到预售许可证必须在10之内一次性公开出售全部房源,莫非房产老总还有什么难言之隐?
最后该负责人还是说出了实情,楼盘之所以不对外出售主要还是价格问题,在前年,也就是有关政策还未下达之前。公司的楼盘卖到了八千一到八千二左右,到了今年,公司预期的价格是八千五左右。按如今房价上涨的速度来看,这也合情合理,然而公司在申报价格的时候,住建委审核的价格却是七千多一点。其调控价格远远低于公司的预期值,所以该楼盘老板就对外出售了。
既然你要卖八千五左右,恐怕是不可能的了,这辈子都不可能了。不过销售部相关负责人还表示,如果房价要比审核的还要多一点,或者更接近老板的期望值,那么公司会立马将所有楼盘拿出来对外出售。不得不说房产老板对房地产很有信心,而且相当有钱!
对此,有网友表示,真的是不急急太监呀,人家不急你急什么?真的有那么多人要将这些房子抢空吗,你老板要8000千,那就申报1万呗。剩下2000给它们分,何乐而不为呢,反正买单的都是有钱的消费者。