最新解读深圳新一轮强化调控文件(请示稿)透露哪些信息!
暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买新建商品住房(包括商住房预售和现售)。企事业单位、社会组织等法人单位已购买的商品住房,自取得不动产权登记证书之日起5年内转让。
个人、企事业单位或社会组织等法人单位购买的商务公寓(含赠予),自取得不动产权登记证书之日起5年内转让。
对关注度高、房源量少、预计购房人数较多的预售楼盘,尽可能采用公证摇号方式进行销售,房地产开发企业必须严格执行全部准售房源、积累客户规则和名单、摇号排序结果公证和公示。
对有房贷记录且离婚2年以内申请住房贷款的,各商业银行金融机构按第2套住房信贷政策执行,对有房贷记录且离婚2年以内申请住房公积金贷款的,按第2套住房公积金贷款政策执行。
进一步规范、完善房地产交易网签制度,加大房地产市场秩序整顿力度,严厉打击房地产企业捂盘惜售、不明码标价、使用住房公积金贷款、规避调控政策等行为。
一、进入6月,市规土委批出预售较前几个月大幅度增加,开发商推盘增加,是否已经暗示这次请示文件?据消息人士透露,“6月份开会就说到要强化交易环节调控”。
二、这次深圳强化楼市调控,除呼应住建部对包括深圳在内的30城大检查外,是否有严控粤港澳大湾区规划出台后的深圳楼市暴涨和炒作!地产凝眸判断大概率有这个可能性!
大湾区其他城市是否会出台楼市预控措施?比如大湾区唯限购的肇庆(楼盘)、惠州(楼盘)?想买临深的可能要抓紧了!