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时隔12年!武汉修改二手房交易合同 重击“违约获利”行为
发布时间:2018-11-06 12:38:14        浏览次数:    房产首页    我来说两句()

  武汉市房管局和武汉市工商局日前联合发布新修订的《武汉市存量房买卖合同》和《武汉市存量房(买卖)居间合同》示范文本,加大了对违约行为的力度,最大限度地守约方的权益。vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  这是时隔12年后,武汉市首次修订二手房买卖合同。新版合同中增加了这一条款:“因任何一方违约,守约方以诉讼方式(或仲裁方式)向违约方主张的,违约方须承担守约方所支出的诉讼费(或仲裁费)、保全费、执行费、律师代理费及交通费等相关费用”,这将进一步交易各方权益。vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  新版合同还对买卖双方违约行为进行了严格界定。其中,若人提供的房屋产权证明手续不真实、不完整、无效,导致买受人无法取得房屋所有权;或者逾期履行本合同约定的义务超过十五日;或者将该房屋出售给买受人;或者擅自提高房屋交易价格,则构成了根本违约,买受人有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同,并有权要求人双倍返还定金或者要求人支付房屋转让价一定比例的违约金,同时要求人退还买受人已支付的其他款项。vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  此外,在新版合同中,对于房屋存在的转让或瑕疵等,明确提方应当在买方知悉后,尽快消除障碍,否则视为卖方违约,应当承担相应的违约责任……查看详情vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  从市住房公积金管理中心获悉,该中心近年来加强“租购并举”住房制度配套服务,加大提取住房公积金支付房租政策支持力度,促进培育我市住房租赁市场。vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  提取额度做“加法”。住房公积金支付房租提取额度根据我市租金水平合理确定并及时调整提高,每人每次提取金额上限由1800元/季提高至目前的3000元/季……查看详情vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  格力人才公 寓位于珠海市香洲区前山街道办前山鞍莲与翠屏交叉口西侧,占地面积约为80719.95㎡,总建筑面积约为278402平方米。vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  人才公 寓由2栋18层、3栋19层、3栋32层、3栋35层共11栋高低错落的住宅组成,总住宅3180户,40平方米的户型473户,60平方米的户型2707户。vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  商业及邻里中心约为22000平方米,幼儿园约为3200平方米,地下室车库约为72551平方米,车位约1900个。vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  格力人才公 寓的建设动工,“员工一人一套房”只是该项目的一部分,格力还将建设1万套商品房以优惠价格出售给员工……查看详情vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  作为厦门岛内重要的主干道之一,厦禾从3月1日起开始提升,经过5个多月的施工,目前已基本完工,预计下周可全部完工。据了解,此次面完成后,厦禾还将进一步“精雕细琢”,所有提升工作将在9月底前完成……查看详情vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  位于集美杏林的月美池公园整治提升工程已经拉开序幕,现场机器轰鸣,众多工人已投入紧张的施工当中。vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  据介绍,该工程总投 资4.2亿元,预计施工时间一年半,到2020年春季基本可以投入使用,届时,公园景观将会有很大的改变。vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  在整治提升过程中,月美池公园还将建设一处地下停车场。这处停车场共两层,可提供421个停车位,满足周围小区、学校的停车需求……查看详情vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

  2018年8月25日,厦门二手房成交17套,成交面积1494平米,二手住宅成交13套,成交面积1332平米。vvv仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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