二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：mmm仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；mmm仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　展开全部对于卖家而言，税率为5%，满二普通住宅可以免交；个税有两种计税方式，差额税率的20%或者全额的1%；满五唯一可以免征。对于买家而言，主要是契税，1%-3%，根据个人情况而定税率！具体需要根据个人情况计算税费，可以微信“房屋税费及估价””小程序来计算。二手商铺涉及到的税费比较多。对于卖家而言，主要有及附加，土地，个人所得税；对于买家而言，主要是契税。具体需要根据个人情况计算税费，可以微信“房屋税费及估价””小程序来计算。mmm仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　a展开全部计算器我就没有了，不过我依次记得一般二手房交易需要交纳的税费有以下几点：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体mmm仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　a展开全部二手房若是正常过户的话，按相关则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；mmm仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。mmm仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台