买不起新楼房很多朋友就会考虑折中的一些办法，那就是贷款买二手楼房，二手楼房的价格适中一些，大家可以少花钱，所以很多朋友们选择了二手房贷款这个办法。那么，如何贷款买二手房?接下来小编将为您整理2018二手房贷款交易流程的相关信息。UUU仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　购买二手房需要办理一些手续基本的有几点，第一点大家作为借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案，这时候我们要选择一下，尽量找一些优质服务价格比较低的公司。UUU仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　第二点是大家在和买二手房的人确定购房意向后，大家需要提供公积金帐号，由我们选择的按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限，需要说明一下的是，如果大家资金和收入较少，应该多一些年限，这样可以降低压力。UUU仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　第三点是大家与二手房房主签定房屋买卖合同，由于交易中心要求不同，大家需要根据自己的地区的情况签订，这点可以咨询一下，很简单。然后大家就要准备贷款资料，审核贷款资质，一般审核时间很快，大家不必担心。UUU仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　第四点是当按揭服务公司将初审后，大家的情况基本符合的话，就会把贷款资料交贷款银行审核，银行如果也通过后，按揭服务公司将安排大家与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费，这样我们的程序就看做好了。UUU仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　第五点是一切准备就绪后，大家就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，这样银行就可以进行处理，在办理过户的时候一定要仔细，注意自己的房屋具体情况。UUU仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　第六点是大家作为贷款人，当大家的房产证和他项证明办出后，按揭服务公司将会按照把大家的产证复印件和他项证明原件交银行，我们贷款的银行在收到大家的房产证和他项证明后，按揭服务公司将所贷金额发放给大家，这样整个程序就基本结束了。UUU仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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