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北京二手房價格“鬆動”：業主降價幅度可達10%
在上個月國家統計局公布的今年10月全國70個大中城市房價數據中，全國二手房價格出現了一些明顯變化。記者隨后對北京和廣州的二手房市場進行了調查採訪。
位於北京東四環外的十裡堡地區，周邊交通發達，一直是二手房成交比較活躍的地方。記者走進了一家中介門店，裡面卻是冷冷清清。
記者在採訪中發現，目前這一地區的二手房價格已經出現了鬆動，部分業主不同程度地將價格下調5%左右，有的甚至達到10%。而根據北京市住建委的數據顯示，10月份北京二手住宅整體網簽量僅為8879套，再次跌進單月成交萬套以內。
在廣州，相關中介數據顯示，11月份，廣州市二手房交易市場比較低迷，網簽量為6931套，環比減少15%。不少廣州老城區的二手房，一直處於無人問津狀態。
廣東省廣州市民：暫時不會買，因為現在國家的政策很明顯慢慢調控著，有可能會下降，就算不下降也會穩定著，現在買風險有點大。
多名房地產中介經紀人告訴記者，對樓市的總體調控和相關金融政策的出台，致二手房市場降溫明顯。
近日，廣州市住建委與市國規委聯合起草的《關於對新增租賃住房有關管理工作的通知》征求意見稿明確規定，房地產開發企業、村集體可自主出租經營，也可與住房租賃企業等合作出租經營新增租賃住房。
今年9月，北京出台公積金貸款新政，規定公積金貸款的額度與繳存年限挂鉤，每繳存一年可貸10萬元，最高可貸120萬元，且“認房又認貸”，二套房公積金貸款的額度從80萬元降低到60萬元。
國務院發展研究中心研究員 劉為民：大家對於市場的判斷，可能從過去的焦慮變為一種觀望，這體現了整個房地產調控在二手房市場上已經呈現出了階段性。
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