本报讯（记者曹政）为进一步规范市存量房屋交易行为，买卖双方权益，减少交易纠纷，加强合同示范文本管理，市住建委、市工商局已对《市存量房屋买卖合同》示范文本进行了修订。昨天，新修订的《市存量房屋买卖合同》示范文本正式发布，自2018年4月15日起实施。LL7仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　去年12月21日至12月27日，市住建委通过官网对《〈市存量房屋买卖合同〉示范文本》（征求意见稿）向社会公开征求了意见。LL7仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　市住建委相关负责人介绍，征求意见过程中，社会共反馈意见245条。针对这些意见，市住建委组织研究、论证，吸收各方合理化。LL7仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　对比正式版和征求意见稿发现，此前征求意见稿明确的“二手房的附属设施、家具家电、装饰装修等有关价格会全部包含在房屋成交价内”并未体现在正式版的合同中。LL7仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　征求意见时，住建等部门曾表示，增加这一条款主要是防止买卖双方为了规避税收，将房屋成交价格拆分为净房屋价格和装饰装修等价格的情况发生。而对于为何取消这一条款，昨天市住建委相关负责人也透露，这一条也是社会各方意见比较集中的，正式版调整主要是考虑到相关内容应本着尊重买卖双方意愿的原则，由双方自行约定。LL7仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台