二手房看房时需要注意
2020-05-29 09:25:48
一：墙顶和墙角
二手装修房的墙角和墙顶一定要都看，尤其是靠近厕所、厨房的地方。有些漏水渗水的地方，干了后会留下印记，而房东一般都不会处理它，因为墙角渗水一般面积都比较小，你不仔细观察的话，很难发现的。你在购买前发现了还好，买后才发现那麻烦事会一大堆。已经修好了还好，没有修好还会漏水那你还得拆装修。碰到这种的你还想买的话，记得带个水电安装师傅去看看，在做决定。
墙顶的渗水一般都是在四个墙顶的边角上，这里有渗水印记的话就比较麻烦。你没有发现的话，房东是不会告诉你的，你发现了房东都会说已经修好了，只是面积小不愿刷过，你买房子肯定要刷过一遍。你不知道上一层的住户是不是真的修好了，如果发现这类情况建议你不要买。
二：沙发后面的墙面
沙发后面的墙面也是关键，很多人都会忽视这点。大部分人看装修房的时候，肯定会不好意思翻动房东的东西，但是沙发后面一定要把沙发移动查看下。有很多装修房的沙发后面的墙面会回潮，而大部分人都没有注意到这点，导致沙发后的墙面起壳。这个维修起来人工材料费也是一笔不小的开销。
三：灯
不论是日用灯还是吊顶灯都要全部打开观察下，看房是一般都是选择在白天，白天阳光充足不会想到开灯的事情。但是你在看房的时候一定要所以灯打开来看下，一两个灯出问题还好，如果多了那就非常麻烦了，尤其是吊顶的灯换个灯泡还好，要是线路出现问题那不是一般的啰嗦烦人了。
四：厕所、浴室
看装修房屋时，房屋有人住的话，你要去楼下一层的厕所和浴室看下，看下厕所浴室的楼板有没有漏水渗水等现象。没有人住的话你要在浴室开个10几分钟的水然后等和半个小时在下去看看，不要觉得这个麻烦没有必要，条件应许的话建议你带专业人士去。
我家小区的一个购买装修的二手房的就是忽略了这个，买在8楼入住二个月后，厕所卫生间漏水到七楼，导致七楼的房间墙面、吊顶全部报废，赔偿了好几万的损伤，自己家的厕所、浴室还得花几万从小弄过。
五：厨房的壁橱
不要觉得厨房的壁橱坏了几个是小问题，等你维修或者更换起来的时候你就会觉得非常麻烦。螺丝坏了换个就好了，你要知道螺丝坏了会导致孔也损坏，你难道在打个孔？换一个更麻烦，你得找同样的颜色、同样的大小不然你会越看越不顺眼。
买房是大事，二手装修房的毛病本身就多，你不仔细点吃亏的只能是自己。大家有在买二手装修房上吃亏的事可以说出来，让我们涨涨记性。
二手装修房的墙角和墙顶一定要都看，尤其是靠近厕所、厨房的地方。有些漏水渗水的地方，干了后会留下印记，而房东一般都不会处理它，因为墙角渗水一般面积都比较小，你不仔细观察的话，很难发现的。你在购买前发现了还好，买后才发现那麻烦事会一大堆。已经修好了还好，没有修好还会漏水那你还得拆装修。碰到这种的你还想买的话，记得带个水电安装师傅去看看，在做决定。
墙顶的渗水一般都是在四个墙顶的边角上，这里有渗水印记的话就比较麻烦。你没有发现的话，房东是不会告诉你的，你发现了房东都会说已经修好了，只是面积小不愿刷过，你买房子肯定要刷过一遍。你不知道上一层的住户是不是真的修好了，如果发现这类情况建议你不要买。
二：沙发后面的墙面
沙发后面的墙面也是关键，很多人都会忽视这点。大部分人看装修房的时候，肯定会不好意思翻动房东的东西，但是沙发后面一定要把沙发移动查看下。有很多装修房的沙发后面的墙面会回潮，而大部分人都没有注意到这点，导致沙发后的墙面起壳。这个维修起来人工材料费也是一笔不小的开销。
三：灯
不论是日用灯还是吊顶灯都要全部打开观察下，看房是一般都是选择在白天，白天阳光充足不会想到开灯的事情。但是你在看房的时候一定要所以灯打开来看下，一两个灯出问题还好，如果多了那就非常麻烦了，尤其是吊顶的灯换个灯泡还好，要是线路出现问题那不是一般的啰嗦烦人了。
四：厕所、浴室
看装修房屋时，房屋有人住的话，你要去楼下一层的厕所和浴室看下，看下厕所浴室的楼板有没有漏水渗水等现象。没有人住的话你要在浴室开个10几分钟的水然后等和半个小时在下去看看，不要觉得这个麻烦没有必要，条件应许的话建议你带专业人士去。
我家小区的一个购买装修的二手房的就是忽略了这个，买在8楼入住二个月后，厕所卫生间漏水到七楼，导致七楼的房间墙面、吊顶全部报废，赔偿了好几万的损伤，自己家的厕所、浴室还得花几万从小弄过。
五：厨房的壁橱
不要觉得厨房的壁橱坏了几个是小问题，等你维修或者更换起来的时候你就会觉得非常麻烦。螺丝坏了换个就好了，你要知道螺丝坏了会导致孔也损坏，你难道在打个孔？换一个更麻烦，你得找同样的颜色、同样的大小不然你会越看越不顺眼。
买房是大事，二手装修房的毛病本身就多，你不仔细点吃亏的只能是自己。大家有在买二手装修房上吃亏的事可以说出来，让我们涨涨记性。
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