2019年物权法新规：3种情况不予办理“房产证”找关系也没用

发布时间:2018-11-25 15:33:35 浏览次数: 房产首页我来说两句()

　　房子不论是对于农村人还是城里人来说都常重要的，虽然农村的房价不如城市，但是房子也是农民安身立命的根本，所以国家对于农民开始开展土地确权工作，也让农民们对于自己的房子有了更多的归属权，毕竟2018年土地确权工作全部结束之后，农村的房产证也开始陆续发放到位了，农村的自建房有了房产证之后意味着农村自建房也能跟城里的房子一样，享有房子的所有权和使用权，不管是在以后的拆迁赔偿或者买卖中，都能享受到法律和的权益。但是也并不是所有人都能领取到房产证的，2019年物权法新规：3种情况不予办理房产证，找关系也没用！

　　国家在进行了土地确权之后，会根据相关发放农村房产证，但是发放标准必须按照一户一宅的原则，也就是说如果一个农民拥有多处宅和住房，那么法律只能给其中的一处住房发放房产证，其余的将会是不的无证房产，在以后的福利补贴以及拆迁赔偿中是没有领取资格的。

　　宅属于国家所有，而农民对于宅只有使用权而没有所有权，并且农村申请宅的标准必须是农村户口，并且是本村村集体的，所以在发放房产证时也是一样的道理，只有本村集体的，并且拥有农村户口，才能发放房产证，对于非本村户口或者城市户口购买农村的房产是没有资格拿房产证的。

　　我们国家对于土地的使用是有严格的标准的，宅只能用作农村建房，而农业用地只能用作耕地的需要，如果有人私自在农业用地上建造自建房，那么这种建筑属于违法建筑，因为它不仅了耕地资源，而且也违反了土地的使用性质，是属于违法行为，像这种房产也是不予发放房产证的。

　　大家都拿到自己房子的房产证了吗？欢迎把你的想法分享到下面的评论区，如果你喜欢这篇文章的话，记得给我点关注转发一下哦~