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房产税最新消息
近期，十三届全国常委会立法规划公布，房地产税法列入到十三届全国常委会立法规划的“一类项目”中。
第一次吹风：3月4日，十三届全国一次会议首场新闻发布会上，新闻发言人表示，房地产税相关法律法规由全国常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草，目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作。
3月7日，财政部副部长史耀斌表示，我国房地产税实施的总体思是 “立法先行、充分授权、分步推进”。目前，全国常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。
史耀斌表示，房地产税作为一个世界通行的税种，有一些共性的制度安排，其中包括：对所有的工商业住房和个人住房，按照评估值征税；均有一些税收优惠；收入归属于地方；需要建立完备的税收征管模式。
第二次吹风：8月，多个部委出加快建立房地产长效机制的信号，与此同时，中财税研究会会长刘剑文指出：“从目前各方来看，房地产税立法有望加快，按照个人所得税的进展安排，房地产税也有望提前审议。”多方消息显示房地产税立法进程将加速，年底前可能会公布草案，报全国常委会首次审议。
9月初网络渠道出现的“2018年年底，房地产税法将一审”的传言，即是对和群众感受的一种摸底。
在年底前“一审”的确是提速了，但是5年内审议，可以是5年，也可以是3年、4年。可以一次性审议通过，也可以审议后继续讨论。
然后以省为单位，各自根据自身的情况制定实施条例，接着各地级市（甚至县、县级市）通过实施细则，才能真正落地。
以前的社会一穷二白，大家都是无产者，所以卖地是最快的筹资模式。如今地卖的差不多了，大家都大量持有房产以后，必然会变成收税模式。但现在未必是合适的时机。
2017年全国买地收入5.2万亿。今年目前为止6万亿。如果要通过房产税来收到这么多的钱，也就意味着全国至少需要600万亿以上的存量房产。但是目前全国房产总值也就400万亿，除去北上广深等一线城市、和一部分人口大量涌入的强二线城市，其他地区目前还没有太大必要开征。
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