因为根据我国《物权法》的，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。yZ5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　农村集体经济组织申请房屋权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。yZ5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　第八十七条申请农村村民住房权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织的，除法律、法规另有外，房屋登记机构应当不予办理。yZ5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。yZ5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关。yZ5仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台