昨天小编针对餐饮企业做外卖的税点问题写了篇文章，结果网友们不买单，觉得税收就是在坑我们普通老百姓和草根创业者。其实对于我们普通大众来说，还是有很多税收优惠政策的。咱先不提创业， 最普遍的在一二线城市的房东出租房屋，就有个免征的优惠政策。具体是什么样的呢？小编就跟大家说说~昨天小编针对餐饮企业做外卖的税点问题写了篇文章，结果网友们不买单，觉得税收就是在坑我们普通老百姓和草根创业者。其实对于我们普通大众来说，还是有很多税收优惠政策的。咱先不提创业， 最普遍的在一二线城市的房东出租房屋，就有个免征的优惠政策。具体是什么样的呢？小编就跟大家说说~xDQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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　　《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）有：自然人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可以享受小微企业免征优惠政策。xDQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　举个例子说比如小编某个一线城市有个店面，准备租给别人开餐馆，跟租方谈好一个月收租金18000，不管是按月向租户收租金，还是以年付的形式交租金，摊下来一个月的租金都不超过3万元，可以享受免优惠政策。但其他税种还是要缴的，比如房产税、个人所得税和印花税等。xDQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　注意，小编以上说的自然人是指没有税务登记的个人，是不包括个体工商户的！如果是个体工商户出租不动产一次性收取租金，则不能享受该优惠政策，应当按照缴纳。xDQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台