近日，有市民拨打本报24小时新闻热线咨询，个人按市场价格出租的居民住房得到的收入，属不属于纳税范围？对于承租者来说，是否有向房东索要租房？就此，记者进行了采访。999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　小刘大学毕业后一直租房子，三年来从未开过租房，他认为没有必要。“租房子有合同和收据，同样具有法律效应，如果开，房东很有可能会涨房租。”小刘告诉记者。在贵阳市租房多年的小赵说，现在想租个房子都不容易，不愿跟房东“讲条件”。999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　赵女士前年新购买了一套房，便把老房屋出租出去，“开给租客的话，需要办各种手续，都要自己跑，太麻烦。”999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　记者根据某租房网提供的租房信息，联系了数十位房东，谈到开租房时，没有一位同意。多位房东称，从来没有租客，自己不可能为了出租一套房购买上税，并表示不知道去哪儿办理相关手续。999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　记者采访贵阳多家房产中介公司均表示，租房不开早已是惯例。贵阳某中介公司的经纪人彭先生说，自己从事房产中介五年，很少遇到承租人提出开的要求。“一般要开的租客都是公司可以报销的。”彭先生说，即便如此，“100个人里也难遇上一个要开的人”。999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　就记者咨询的位于贵阳市云岩区银海嘉怡花园一套每月租金3600元的房屋为例，按照彭先生所说17%的税点，开每个月就要多支出612元房租。999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　记者走访贵阳市地方税务局了解到，个人出租住房的收入，应当依法纳税。税务局相关工作人员介绍，根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条，“对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税，同时不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。另外，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。”999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　也就是说，如果一位市民出租位于贵阳市云岩区某段的房屋，每个月收取2000元租金，应缴纳税收及附加222.24元。(包括房产税2000×4%＝80元；营业税2000×1.5%＝30元；城市建设税30×7%＝2.1元；教育费附加30×3%＝0.9元；地方教育费附加30×2%＝0.6元；个人所得税〔2000-(80+30+2.1+0.9+0.6)-800〕×10%＝108.64元)999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　税务局票证管理工作人员介绍，取得房屋出租收入的纳税人可在房屋坐落地所在的主管地税机关申请代开房屋租赁，并在申请时缴纳相关税费。999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　这位工作人员表示，房屋承租人向房东支付租金时，有向出租方索要。如果出租方开具，承租人可以向房屋坐落地的主管地税机关或贵阳市地方税务局票证管理举报。999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台