房产中介公司怎么选择?看这几点就够了!
作为房地产中介本身,起码有自己的名称和组织机构。在硬件上,它有固定营业场所,注册资金不少于I0万元,有房地产职业资格证书的从业人员不少于3人,在营业场作内,中介机构都应该有悬挂企业章程、营业执照,公司与客户之间的约定书。
有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉,通常管理、培训等制度都更完善,服务能力更强,就算出了问题,也跑不了,其处理纠纷等问题也较为透明。品牌是要靠历史积累和规模来证明的,而不是花钱砸广告就有了品牌。
一般来讲,房源信息都是通过线上和线下同时关联发布。线上浏览量大、网站信息齐全,线下门店覆盖率高、客户接待量大的中介一般更有房源量的优势,选择中介公司时要认真考察一下,这一点完全可以借鉴吉屋网房产平台的模式。
通过和经纪人沟通,看经纪人对周边社区是否真的了解,对税费计算是否精通,对交易过程中可能存在的风险是否清楚,来辨别专业水平的高低。
其实为未来房地产发展形势来说,传统的房地产销售已经改变,就连房产中介公司本身开始寻找新的模式,就像吉屋网,依托互联网平台,将客户群体全国化,利用互联网技术精准化,像这种资源,房产中介以及代理商都是直接可以使用的。
房地产销售的根本就是客户来源,线上线下已经开始融合,依靠互联网房产平台发展才是,没有意向客户,又何来的签约客户。