房产对于普通人来说是一生中最重要的财产之一，对于父母们来说，房子再重要也没有自己的孩子重要，在孩子成家后，就会把房子过户到孩子的名下，下面我们就来一起看看赠与房产过户的哪些事儿吧QQQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。QQQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。QQQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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　　附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。QQQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。QQQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　通常，购房者在购房时会被计入额外一批费用，如专项维修基金，契税等等。什么是契税?新房契税怎么算?契...[查看详情]QQQ仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台