中新网北海7月7日电(陈燕)多名辽宁游客到广西北海参加当地一家房地产公司组织的“防城港一日游”看房团活动后，先后在防城港市交首付和“避税款”购房。但当他们被告知购房合同无效并无理银行“按揭”要求退房时，涉事房地产中介公司已人去楼空。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　39岁的朱洪波是其中一名者。2013年8月，朱洪波到广西北海旅游，期间参加了由北海市龙海房地产代理有限公司组织的“防城港一日游”看房团活动。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在“导游”和售楼人员的下，被北部湾经济区“发展前景”冲昏头脑的朱洪波连房子是否有预售证都没来得及细问，当即刷卡交付了2万多元的定金，买下一套位于防城港市CBD北部湾1号地块的房子。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　朱洪波说，回到辽宁后，她先后数次通过银行转账或现金形式，将首付和“避税款”支付给当时带他们去买房的龙海公司的一名李姓业务经理，包括前述的2万元定金在内共支付了234759元。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　付款后，朱洪波收到两张收据，一张是开发商开具的164415元的购房款收据，另一张是龙海公司开具的70344元购房投资金收据。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　同年9月，朱洪波与开发商签署《防城港CBD(1号地块)北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》后，拿着合同和前述票据回到辽宁找律师咨询，但律师看后说，她所购买的商品房并未取得预售许可证，故该合同为无效合同。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　知道后，朱洪波多次从辽宁辗转北海、防城港找开发商和龙海公司要求退房，并要求前期支付的购房款，但均未果。无奈，朱洪波将开发商和龙海公司诉至防城港市港口区。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　记者在今年5月11日的民事上看到，开发商在庭上辩称，其与龙海公司并无合作关系，该公司仅退回收取的164415元款项，其他费用与该公司无关。MMM仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台