联系方式：renmin@163.com 
5月乌鲁木齐市二手房总成交量6062套 逾三成为房产中介网签
原标题：5月乌鲁木齐市二手房总成交量6062套 逾三成为房产中介网签 新疆晨报讯（记者 许倩）今年5
新疆晨报讯（记者 许倩）今年5月乌鲁木齐市二手房总成交量共6062套，其中，房产中介网签成交2289套、占比约38%。近日，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局公布了上个月乌市二手房网签中介企业排名。
数据显示，上个月网签量排名前十的中介企业分别为：乌鲁木齐中环房地产经纪有限公司（317套）、新疆中兴房地产经纪股份有限公司（270套）、新疆浩祥家园房地产经纪有限公司（227套）、新疆玛雅房屋经纪有限公司（190套）、乌鲁木齐鑫桥雅居房地产经纪有限公司（163套）、乌鲁木齐鼎之嵘房地产经纪有限公司（98套）、乌鲁木齐鑫天伟业商贸有限公司（77套）、乌鲁木齐联家源房地产经纪有限公司（69套）、乌鲁木齐德原新世纪房产经纪有限公司（64套）、乌鲁木齐市佳和兴业房产经纪有限公司（38套）。
不难看出，排名前10的企业中既有连锁企业，如乌鲁木齐中环房地产经纪有限公司；也有公司直营企业，如乌鲁木齐联家源房产经纪有限公司。这些企业少则几十店，多则数百店，分布于乌鲁木齐的大街小巷，方便市民二手房买卖。
所谓二手房网签是指，二手房的买卖双方在达成交易意向后，通过网络系统签订《二手房买卖合同》的交易行为。二手房交易过程中房源信息公示、签订买卖合同、交易资金监管等都在网上进行，中介机构挂牌时提交房源信息后，乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心将对房源信息进行审核，及时排除抵押房、查封房等房源风险。
据悉，除了网签外，为规范二手房市场，乌鲁木齐市还实施了二手房交易验证挂牌制度，并将于6月11日全面实施二手房交易资金监管制度。为了简化办理流程、方便市民办理业务，5月30日起，乌鲁木齐二手房网上挂牌公示期已经由原先的2天缩短至1天。同时，进行二手房网签时交易中心网签窗口只收取户口簿、身份证、结婚证、房产证、房源验证回执单等原件，相关复印件在过户环节收取。
此外，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局提醒广大消费者，购买二手房时要注意以下几点：一、选择已在房产局备案，具有相应资格的中介机构为自己代理相关服务；二、目前乌市实施的二手房房源挂牌和网签均为免费办理；三、签订合同时请充分了解合同内容，明确买卖双方应承担的费用及缴纳节点，约定好各自的违约责任。