新版《商品房买卖合同范文本》启动 消费者更有保障
[导读]今年2月6号,浙江省住房和城乡建设厅与浙江省工商行政管理局,制定了2018版《浙江省商品房买卖合同示范文本》。
今年2月6号,浙江省住房和城乡建设厅与浙江省工商行政管理局,制定了2018版《浙江省商品房买卖合同示范文本》。最新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》,从今日(3月15日)起,将在我省推行使用!
以一套100㎡的精装修房为例,预售毛坯价15000元/㎡,精装修2000元/㎡。那么这套房的总价款就是100*15000+100*2000=170万。以往因为装修部分处在合同外,拆分销售,所以不能正常办理银行贷款,于是首付款=100*15000*30%+100*2000=65万!该精装房的实际首付比例:66/150=38%如果再加上车位,首付就要接近百万了!但是,在3月15日后,情况将改善:同样毛坯价15000元/㎡,全装修2000元/㎡,面积100㎡的房子,可以毛坯+装修一起贷款!首付款:100*(15000+2000)*30%=51万!首付51万,比原先的65万,减少14万!