卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　本回答由法律法规分类达人 胡海天推荐已赞过已踩过你对这个回答的评价是？评论收起匿名用户2014-10-17999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　a展开全部买卖双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，之后按程序办理产权过户~999仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台