在调控政策的实施下，一线城市的楼市降温态势明显。据央视财经报道，今年10 月份，深圳市新房成交量环比下降 18.3%，每平米成交均价 5.4 万元左右，环比微跌。而二手房市场更是表现冷清，一些中介甚至表示，他们已经半年没有接单了。FFF仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　深圳福田区某房产中介门店的中介告诉记者：由于成交量一直处于低迷的水平，目前二手房价格已经出现了松动，不少业主现在都将自己手中的价格下调 10% 左右，甚至有 15%，即使在这样的下调幅度下，二手房成交量依然没有上升的趋势。中介表示：目前市场上不少新房楼盘都在打折，价格甚至比二手楼盘更加便宜。FFF仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　自7.31 新政以来，深圳的二手房市场出现了明显的降温态势。深圳规土委数据显示，10 月深圳市二手房网签 4524 套，环比下降 17.6%。业内人士认为，深圳二手房已经持续了相当长时间的价格上涨，目前到了需要调整的时候了。而从二手房交易的情况看，市场仍会维持降温态势。FFF仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　另外，证券时报网报道，深圳新房市场在年底也出现井喷。市场数据显示，10 月深圳共有 18 个新房项目入市销售，其中住宅和公寓产品的总推售量高达 9977 套，11 月预计将有 21 个新房项目入市。深圳中原研究中心的数据显示，上周深圳市场共 11 个项目获批，住宅批售套数达到 7615 套，4 个项目开盘入市，分别位于盐田区、龙岗中心城、清湖和沙井，一手住宅去化率约为 46.8%。FFF仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　福田一处新盘项目销售经理表示：开发商每年都有自己的销售目标，如果快到年底尚有距离，他们就会加速推盘，甚至进行一定幅度的降价促销，以期快速销售快速回款，完成全年销售目标。FFF仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台