怀化新闻网讯 今年以来，辰溪县按照供给侧结构性新思和稳中求进总战略，认真贯彻落实国家、省、市有关去库存优惠政策，出台了《辰溪县房地产云库存暂行办法》和《辰溪县房地产去库存暂行办法财政补资金操作细则》，从供需两侧发力，综合施策、主动作为，打出去库存“组合拳”，有效地促进了房地产市场的活跃。NNN仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　2 月 16 日，记者来到辰溪县城的外滩一号小区售楼处，来自安坪镇的陈兆雄正在挑选商品房，“主要是给儿子结婚用的，现在政策也蛮优惠。”老张乐呵呵地告诉记者；“省下的钱可以再添置几件家电！我们周围好些个人都进城买房了。”“农民买房补贴 80 元 / 平方米购房补贴的政策对我们的营销立竿见影，去年我们销售了 52 套，进城农民购买了90%。”该小区的营销总监杨华说。NNN仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　根据政策，辰溪县对凡是在县城购买商品住房的，由县财政对首次购房户在取消面积同时并实行 50% 契税返回补助。对所有二次购房户全部实行 30% 契税返回补助；同时积极大众创业、万众创新，对城东、城南经营性商业门铺，租赁期两年以上的还享受一系列的相应优惠。NNN仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　对农民工和农村居民进城购房户除享受契税比例财政补贴外，还给予 80 元 / 平方米的财政购房补贴。购房者只需要提交一张申请表、身份证复印件、银行卡号、个人房屋信息证明、契税、购房合同或销售不动产统一，就可在县财政局实现当天申请，当天办理，3 个工作日内就可从银行获取财政补贴款。进城务工人员、城镇灵活就业人员和个体工商户缴存公积金满 6 个月即可申请住房公积金贷款。这一系列去库存政策的出台，对于恢复市场信心、稳定住房消费发挥了重要作用，政策效应逐步，全县房地产市场呈现健康平稳、持续向好的趋势。NNN仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　同时，辰溪县还结合精准扶贫政策，出台了《辰溪县 2016 年易地扶贫搬迁实施意见》，重点保障建档立卡的地质灾害点的贫困户，洪涝灾害中房屋全倒的受灾户，建档立卡贫困户中的无房户以及享受易地扶贫搬迁安置条件的其他建档立卡的贫困户，在县城及安坪镇、火马冲镇、黄溪口镇三个重点集镇优先购买手续齐全、产权明晰的面积在 125 平方米以下的存量商品住房 261 套。其中购置乡镇存量的商品房按照2.7 万 / 人给予补助，在县城购买存量商品房的按照 3.5 万元 / 人给予补助。“这个优惠程度大，去库存效果比较明显，2016 年全县异地扶贫搬迁通过去库存方法安置县城 35 套 156 人，乡镇 34 套149 人。”辰溪县发改局相关负责人介绍。NNN仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　自房地产去库存政策出台以来，至 2016 年底，辰溪县累计销售商品房 22 万平方米，同比增长21.5%；累计受理审核农民进城购房财政补贴 272 户，面积 4.5万平方米。辰溪县房管局房政管理股股长张小波介绍说，优惠政策让购房者得到实惠，激发了房地产市场的活力，预计在 2017 年的第一季度，商品房销量还会有较大增长。NNN仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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