您好，买房除了交房款意外还要交的费用很多。1.如果您是通过中介成交的，中介费肯定是要交的（包括代收的评估费用）。2.购买房屋还需要交国家所要征收的个税（差额20%）、契税（1.5%）、营业税（5.6%）.3.在过户后还需缴纳工本费等NNN仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　您的问题描述的不是很清楚，我能告诉你的是产权未满五年营业税（5.56%）全额征收， 卖方承担的主要费用有营业税、个税及交易手续费，网签费用另算（有可能的费用，解压费，公证费等等） 买方主要承担的费用有契税，产权登记费80，交易手续费3面积，测绘费20，土地登记费18，抵押登记费80；网签费用另算（有可能的费用，贷款手续费，公证费等等）NNN仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　您好，您要缴纳的费用有：营业税：指导价X面积X5.6%、契税：指导价X面积X1%（90-143㎡就X1.5%、144㎡及以上X3%、如果是二套房，直接就是乘以3%）、个人所得税：指导价X面积X1%、交易手续费：面积X6元/㎡、转移登记费：80元/户。其中营业税和个税本来是房东缴纳的，但是一般都是客户出！NNN仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　您好请问银行给您的年利率是多少？知道了利率那么只要算出十年所对应的月均还款额乘以（36万-15万）21万就是您的大概月供了NNN仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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