二手房屋买卖合同范本(中介版)_合同协议_表格/模板_实用文档。无广告,无错字,排版精美,下载即用Ark仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　编号：_____________ 房屋买卖合同书 甲方（卖方） ：__________________________________________ 乙方（买方） ：_______________________ 丙方（中介方） ：_______________________ 签订日期：_______年______月______日 第1页 共5页 甲方（卖方） ： 身份证号码： 丙方（中介方） ： 乙方（买方） ：____________________ 身份证号码： 营业执照编号： 根据 《中华人民国合同法》 《中华人民国城市房地产管理法》 及其他有关法律、 法规的，经丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房 产事宜，为明确双方义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房地产基本情况 市 小区 号楼 单元 户 甲方同意将其所拥有的 住房出售给乙方。该房地产基本情况如下：建筑面积：___________㎡,房屋所有权证号： ______________________。 附随该房屋一并转让的设施、设备包括： 第二条 甲方承诺 甲方对转让房地产的权属提供如下承诺： 1、 该房地产一切情况介绍属实， 符合国家及本市关于房屋上市的有关及政策， 否则，由甲方承担全部责任； 2、该房地产的被情况为： □A.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人 不同意出售等瑕疵和负担，乙方不受第三人追索； □B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为： 于 前办理抵押注销手续。 3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理 房屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方承担全部责任； 4、因该房地产存在负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失 的，甲方承担赔偿责任。 ，甲方应 第 成交价格 元整【￥ 】 ， 经买卖双方协商一致，该房屋成交总价为人民币 该成交价款包括： 【□A 仅指该房地产及其附属设施本身价格；□B 还包含附随房 屋一并转让的设施、设备价格】 第2页 共5页 第四条 付款方式 元整，作为购房。在 （一）本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金 申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，要求甲方 返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。 （二）为督促甲方及时履约，乙方可以预留 元整作为履约金，此款在 甲方实际交付房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。 （三）除定金、金之外的剩余房款 方约定采取以下第 种付款方式： 元整【￥ 】 ，甲乙双 □A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。 □B.乙方采取贷款方式付款 1、乙方应于 元整申请贷款。 2、乙方应于 向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款 给付甲方首付款 元整，剩余房款 机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款 应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。 3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以 下第 种方式处理： a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。 b.合同终止，甲方应在合同终止之日起三个工作日内退还乙方已付所有款项，双方互 不承担违约责任。 □C.甲乙双方约定的其他付款方式： 。 第五条Ark仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台