租房找老房子还是新房子?5-8年房龄最合适
租房是很多人毕业后的必经之,而随着房价的飙升,租房的人群越来越多,而租住的时间也大大延长了。租房、找房、搬家,成了现代年轻白领的“日常”。一般来说,市区的房子相对老旧,新城区的房子多半为刚开发楼盘,那么租房子该找新房还是老房子呢。
当然市区的房子都是有一定年龄的,而最大的优势就是拥有十分成熟的配套,不管是交通还是生活,都十分便捷。
选有公交车或地铁经过的地方是相对较好的,离上班的地方不能太远,节约出行成本;社区方面,尽量不住农民房和棚户区,不靠近高速、施工场地,安全优先;生活配套方面,选择周边有超市、菜市场等能满足基本生活需求的小区,不要等入住后才发现,吃个饭都得搭公交。
租房的是,很难一次就找到满意的,所以看中一套后要综合考量再签订合同。此外,旧房子会牵涉到厨卫用品的好坏,电、水管是否漏水等问题,所以对房龄要注意,房龄5~8年的房子较为适合,不仅所在小区已成熟,家中的装修和家电也还可以用。
在签合同之前,仔细检子情况,检查线和电器是否有老化、损坏现象,发现问题,及时让房东修整。千万不要因为面子问题,不向房东提添加家具的请求,如果房子没有空调、热水器,那么足够的桌子和椅子还是得要。
租房一定要签订合同,不能口头签,除了写明租金以及交租时间等,要注意合同中和义务的明确性,比如物业费、垃圾费等由谁来支付,房屋出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等。