房屋出租怎么写
2019-02-16 14:15:43
仁明房产网今日要闻：有房子可以出租是件很幸福的事。但是很多人会被出租广告难倒，一份好的出租广告能提高出租率，这份出租广告怎么写呢？接下来，PChouse来给大家解答。
女明星杨童舒将别墅出租给房客，收回来时已经被糟蹋成一幅废弃的样子，甚至引来了追债者的骚扰。看来要做安稳的房东并不容易，气质美女做起女房东还是有很多地方需要学习的。购物消费指导专家二哥网就来讲讲房屋出租的误区，教你做一个精明的房东不被坑。
1.凭外表识人
很多房东通过租客的外表来判断租客的层次如何，虽说这是一个看脸时代，但是房客的品质如何，是否有固定的工作，是否属于危险人群等还是要通过一些证件来进行查验的。不能因为租客外表干净斯文就判断租客是一个可靠的人。至少要查看租客的身份证，并保留一份复印件，这样出现纠纷时有据可查。
2.想当然认为房屋用于居住
很多房东都存在的一个问题就是从不询问租客租房的用途，他们想当然地认为，房客就是一些买不起房的白领或者外地人，租的房子就是用于居住。事实上，租客租了房子未必用于居住，新闻经常会曝出一些房客租赁房子后用于一些不正当或者违法犯罪的事情。
所以，出租房屋一定要问清租户租房的用途，并写进合同里。否则，如果房子出租以后被用于一些不正当用途，即便后面收回了房子，再要出租也不容易，遭受损失的还是房主本人。
3.出租时对屋内设施持无所谓的态度
一般房子对外出租时都会有一些家电或者其他设施，很多房东往往对这些设施持无所谓的态度，认为基本就是正常损耗。但如果遇到和杨童舒相同的情况，房子被租客破坏的面目全非时，房主恐怕就会后悔自己的马虎不上心了。所以在出租房屋时一定要对必要的设施做相应的登记和约定，避免遇上奇葩租客对房子造成严重的损毁还无法追讨损失。
4.房子出租后就不用做任何事情了
房子租出去了，房东就可以省心啦，这是很多房东普遍存在的想法。其实这种想法是非常错误的，房子租出去后对于设施检查维修还是要保证的。
作为一个负责任的房东应该定期检查室内的设施，防止因为设施损坏给租客造成危害，同时也可以查看室内情况，避免租客过度损坏室内的设施，给自己造成经济损失。
按步骤填写就好了，填完之后就是一份出租房屋广告。写法可以参考：
本人现有几房几厅多大面积的房子出租，再写楼层朝向采光，带不带家私家电什么的，然后写联系方法，房租可以直接写，也可以写面议。如果有最短租期要求的话记得要写上，免得让人白跑。也可顺便描述一下房子周围的情况，如购物，交通方便之类的，人们一般租房子都会考虑到这些因素，也可吸引多些客人。
以下示例仅供参考：
房屋出租广告【一】
XXXXX小区一住房面积50m2(楼房)，独立卫生间、厨房。家电齐全（电视，冰箱，空调，热水器，沙发，双人床，灶台），拎包即入住，房屋干净整洁。交通十分方便，北面距地铁8号线步行5分钟，南面距车站步行5分钟，地铁13号线10分钟。欲租从速，有意者面谈！联系电话186xxxxxx26。
房屋出租广告【二】
仁明房产网今日要闻：面积：100 ㎡ ，小区：XXXX，区域：XXXX，户型：：整租 - 2室1厅1卫 面积：：100 ㎡ ，豪华新房，全新高档家电家具，46寸全新品牌液晶彩电，冰箱，空调，洗衣机，沙发超大超舒适，木地板，席梦思床，从阳台到厨房，一切都是新的，26楼，带电梯，可俯瞰湘江优美景色，光线充足，办公的话，窗户可挂广告牌，租金：3000 元/月（押一付三），电话 ：XXXX。
女明星杨童舒将别墅出租给房客，收回来时已经被糟蹋成一幅废弃的样子，甚至引来了追债者的骚扰。看来要做安稳的房东并不容易，气质美女做起女房东还是有很多地方需要学习的。购物消费指导专家二哥网就来讲讲房屋出租的误区，教你做一个精明的房东不被坑。
1.凭外表识人
很多房东通过租客的外表来判断租客的层次如何，虽说这是一个看脸时代，但是房客的品质如何，是否有固定的工作，是否属于危险人群等还是要通过一些证件来进行查验的。不能因为租客外表干净斯文就判断租客是一个可靠的人。至少要查看租客的身份证，并保留一份复印件，这样出现纠纷时有据可查。
2.想当然认为房屋用于居住
很多房东都存在的一个问题就是从不询问租客租房的用途，他们想当然地认为，房客就是一些买不起房的白领或者外地人，租的房子就是用于居住。事实上，租客租了房子未必用于居住，新闻经常会曝出一些房客租赁房子后用于一些不正当或者违法犯罪的事情。
所以，出租房屋一定要问清租户租房的用途，并写进合同里。否则，如果房子出租以后被用于一些不正当用途，即便后面收回了房子，再要出租也不容易，遭受损失的还是房主本人。
3.出租时对屋内设施持无所谓的态度
一般房子对外出租时都会有一些家电或者其他设施，很多房东往往对这些设施持无所谓的态度，认为基本就是正常损耗。但如果遇到和杨童舒相同的情况，房子被租客破坏的面目全非时，房主恐怕就会后悔自己的马虎不上心了。所以在出租房屋时一定要对必要的设施做相应的登记和约定，避免遇上奇葩租客对房子造成严重的损毁还无法追讨损失。
4.房子出租后就不用做任何事情了
房子租出去了，房东就可以省心啦，这是很多房东普遍存在的想法。其实这种想法是非常错误的，房子租出去后对于设施检查维修还是要保证的。
作为一个负责任的房东应该定期检查室内的设施，防止因为设施损坏给租客造成危害，同时也可以查看室内情况，避免租客过度损坏室内的设施，给自己造成经济损失。
按步骤填写就好了，填完之后就是一份出租房屋广告。写法可以参考：
本人现有几房几厅多大面积的房子出租，再写楼层朝向采光，带不带家私家电什么的，然后写联系方法，房租可以直接写，也可以写面议。如果有最短租期要求的话记得要写上，免得让人白跑。也可顺便描述一下房子周围的情况，如购物，交通方便之类的，人们一般租房子都会考虑到这些因素，也可吸引多些客人。
以下示例仅供参考：
房屋出租广告【一】
XXXXX小区一住房面积50m2(楼房)，独立卫生间、厨房。家电齐全（电视，冰箱，空调，热水器，沙发，双人床，灶台），拎包即入住，房屋干净整洁。交通十分方便，北面距地铁8号线步行5分钟，南面距车站步行5分钟，地铁13号线10分钟。欲租从速，有意者面谈！联系电话186xxxxxx26。
房屋出租广告【二】
仁明房产网今日要闻：面积：100 ㎡ ，小区：XXXX，区域：XXXX，户型：：整租 - 2室1厅1卫 面积：：100 ㎡ ，豪华新房，全新高档家电家具，46寸全新品牌液晶彩电，冰箱，空调，洗衣机，沙发超大超舒适，木地板，席梦思床，从阳台到厨房，一切都是新的，26楼，带电梯，可俯瞰湘江优美景色，光线充足，办公的话，窗户可挂广告牌，租金：3000 元/月（押一付三），电话 ：XXXX。
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