沈阳最新房屋买卖政策一览
2014-12-30 20:07:03
沈阳买卖房政策一、沈阳房产交易政策25条是怎么回事?
沈阳买卖房政策沈阳市出台了《关于进一步活跃房地产市场的若干意见》，《意见》包括了25条沈阳最新房屋买卖政策。新政中一系列针对消费者的优惠政策，吸引了沈城购房者的关注。如暂缓征收个人存量住房转让所涉及的营业税、城市建设税、教育费附加、地方教育附加、土地和印花税等鼓励住房消费政策。对市民而言，这些新的沈阳房产交易政策意味着将比以往节省不少钱。据了解，沈阳“25条沈阳最新房屋买卖政策”从11月1日开始执行，一直到明年年底。
沈阳买卖房政策二、沈阳最新房屋买卖政策具体内容有哪些?
沈阳买卖房政策暂缓征收个人存量房转让所涉及的税费
沈阳买卖房政策按照新的沈阳房产交易政策，个人存量住房转让所涉及的营业税、城市建设税、教育费附加、地方教育附加、土地和印花税等暂缓征收。继续执交会期间的购房补贴政策，同时，个人购买商品房缴纳专项维修基金按现行标准的75%收取，个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押或手续费、个人购买普遍住房查档证明费减半收取。
沈阳买卖房政策对于转让个人存量住房而言，以一套不足5年的，总价为40万元的房子为例，按照之前，个人存量房不足5年交易征收5%营业税，需要缴纳2万元的营业税，现在暂缓征收之后，直接省去了这笔费用，再加上省去的城市建设税、教育费附加、地方教育附加、土地和印花税等，加起来，节省了一大笔费用。很大程度上鼓励了个人住房交易。对于维修基金及各项费用的减半收取，记者大致的计算了一下，这些政策加起来也能节省几千元的购房开支，对普通购房者而言，这些优惠，都是实实在在的利好。
个人首次购买90平方米以下住房，