婚前房产离婚后归另一方 更名要开婚史证明
2015-08-15 15:04:55
婚前房产离婚后归另一方 更名要开婚史证明(购房网资料图片)
近期网友打来热线咨询，男方婚前买的房产，离婚后协议归女方所有，现在女方想把产权证改成自己的名字，应该如何办理?带着读者的疑问，我们联系到了产权交易中心的工作人员。
工作人员告诉我们，婚前一方的个人房产，离婚后协议归另外一方所有，在做析产时分三种情况：
1、 离婚协议中写清房产归女方所有
如离婚协议中有关于房产归女方所有的字样，则不需要男方到场，可直接由女方办理房产离婚析产。
所需材料：户口本、身份证、离婚证、原产权证、男方婚史证明、离婚协议书
2、 离婚协议中未写清房产归属，但男方愿意配合更名
离婚协议中没有写清关于房产归属的问题，但男方愿意配合女方更名，需双方到场。
所需材料：双方户口本、双方身份证、离婚证、原产权证、男方婚史证明
3、 离婚协议中未写清房产归属，而男方不愿意配合更名
如果婚前房产为男方，在离婚时离婚协议中没有关于房产如何分配的相关内容，而且男方不愿意配合女方进行更名过户，很遗憾，房屋产权交易中心无法确认房产归属，暂不能更名。
所需费用
80元登记费，5元证照转移印花税。