十一月首周石家庄房地产交易市场楼市成交量为1363套
据“石房在线”楼市行情数据显示,2016年10月31日至11月6日,石家庄商品房共备案1363套,总备案面积为110220㎡。其中,按套数销售住宅类备案999套,占总备案量的74.28%,备案面积90490㎡,占总备案面积的82.1%。按套数销售商业服务类备案121套,占总备案量的9%,备案面积5585㎡,占总备案的5.07%。按套数销售其它服务类备案86套,占总备案量的6.39%,备案面积4059㎡,占总备案的3.68%。按套数销售办公类备案139套,占总备案量的10.33%,备案面积10086㎡,占总备案的9.15%。
从统计图上来看,上周(10月31日至11月6日)成交量波动较大,但是成交量均在140套以上,日均成交量为195套;周五至周日成交量开始减少。11月4日为成交最高点,单日成交264套;11月2日为成交最低点,单日成交140套。
从备案物业类型来看,上周(10月31日至11月6日)成交物业类型排行不变。住宅类项目仍位居首位,共成交999套,占总成交量的74.28%;办公类项目居第二位,共成交139套,占总成交量的10.33%;商业服务类项目居第三位,共成交121套,占总成交量的9%;其他类项目以成交86套的成绩位居第四,占总成交量的6.39%。
从住宅成交备案面积区间来看,上周①60~80㎡户型居首位,共成交390套,占住宅销售套数的39.04%,销售面积28230㎡;②100~120㎡户型成交271套,占住宅销售套数的27.13%,销售面积28659㎡;③80~100㎡户型成交149套,占住宅销售套数的14.91%,销售面积13682㎡;④120~150㎡户型成交104套,占住宅销售套数的10.41%,销售面积13862㎡;⑤60㎡以下户型成交57套,占住宅销售套数的5.71%,销售面积908㎡;⑥150㎡以上户型成交28套,占住宅销售套数的2.8%,销售面积5149㎡。60~80㎡户型销售套数继续领跑市场;100~120㎡户型销售量居第二。由此可见,在房地产市场中刚需类用房仍占主体。
400来电楼盘人气分析:长安区楼盘备受关注
从楼盘人气TOP10可以看出,上周长安区位居第一,占有4个席位,裕华区占据3个席位,开发区占据2个席位,正定新区占据一个席位。据新浪乐居楼盘数据显示,位居榜单前三位的项目分别是东南智汇城、恒大御景半岛和绿朗时光。
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