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大道金服入驻郑州二手房交易难题有望破解
7月20日，国内领先的住房金融服务平台——大道金服郑州公司正式开业。至此，大道金服已设立深圳、广州、上海、郑州、南京和佛山6家公司。这意味着大道金服首创的产权交易保险产品“交易保”覆盖全国一二线城市的步伐开始加速，势必重构二手房交易流程，降低消费者交易费用。
产权交易保覆盖郑州，解决二手房交易痛点当前，国内的房产交易由于存在赎楼、过户、抵押、按揭等环节，整个交易流程很长，大约需要两三个月，其间多次出现钱款和产权归属时间不匹配的安全性问题，郑州亦然。另外由于买卖双方贷款的间隙需要一笔过桥资金，买方需要承担高昂的资金费用。在郑州市二手房交易中，买家垫资帮业主赎楼最后却钱房两空的新闻时有发生，整个交易流程时间长、费用高、安全低，已成为市场的痛点。大道金服总裁徐约可在接受记者采访时指出：“中国的房产交易，不论安全性、效率还是专业化程度均与国外先进水平差距甚远，然而，解决之道并不在经纪行业本身，而是中国缺失了一项专业化的金融工具——产权交易保险。”
大道金服正是基于这一市场痛点，推出国内首款产权交易保险，性地改变房产交易的流程。交易双方通过购买保险，银行按揭贷款可以提前发放，卖方提前获得房款，之后即可进屋交割，完成交易，交易完成的时间将仅仅取决于银行按揭贷款的审批时间。大道金服此次进驻郑州，将有望为郑州市民有效解决二手房交易痛点。
重构二手房交易流程，创新产品行业体验作为大道金服首批进驻的城市，郑州二手房市场今年以来量价齐升。根据郑州市房管部门提供的统计数据显示，2016年1-6月郑州市区二手房累计成交37812套，二手房累计成交均价为8873元/平方米。其中，6月二手房共成交6488套（间），同比上涨27.53%，成交均价9372元/平方米。而二手房的交易中，向银行按揭贷款的占比超过五成，房产交易时间平均需耗时75天。业内人士指出，如果买卖双方购买“产权交易保险”，房屋交割不到一个月即可完成，费用比市场价节省一半。这将彻底重构郑州市二手房产交易的流程，大大提升房产经纪公司的交易效率，达到与美国等成熟市场相同的流程和效率。更重要的是，这将为消费者带来更快、更省、更安全的二手房交易体验，而且这个产品是一个出自于正规保险公司的、受金融监管机制监管的金融产品。
据了解，大道金服是中国产权交易保险的开创者、全国领先的住房金融服务平台。该公司创立于2015年7月，并于2015年12月完成由世界著名的风险投资机构红杉资本领投、PAG集团跟投的A轮融资。基于房产交易的各类场景，大道金服创新性设计产品和构建流程，致力于消除二手房交易中不合理的赎楼环节，让消费者得到更快、更省、更安全的购房服务体验。
