联系方式：renmin@163.com 
王健林：中国房地产泡沫“史上最大”_凤凰资讯
聚焦于中国市场的投资银行蓝橡资本英国(NSBO)从地方国土局收集的数据显示，初步数据表明在9月份的前25天里，52个城市的住宅销售面积增长26%（见第一张图），与8月份27%的增幅相当，高于7月份13%的增幅。
英国《金融时报》旗下研究部门“投资参考”(FT Confidential Research)的“中国房地产指数”是在对40个城市的房地产销售机构进行调查的基础上编制的领先指标。该指数升至今年第二高位，此前它在今年3月升至创纪录高点。该指数表明，9月销量、问询量和价格全都大幅增长。
中国国家统计局(NBS)在10月初才会发布关于9月全国房地产销售的数据，但来自52个城市和“投资参考”调查的较小规模的数据系列，与全国数据之间表现出极强的关联性。
皇家银行环球资产管理(RBC Global Asset Management)首席经济学家埃里克?拉塞尔斯(Eric Lascelles)在英国《金融时报》新兴市场论坛beyondbrics栏目上写道：“楼市充当着经济支柱，对中国的银行、重工业、建筑商及家庭有着过大的影响。”
RBC估计，房地产对中国整体经济非常关键，楼市活动与房价下降10%便会使中国的国内生产总值(P)增速下降多达5个百分点，这基本上会造成国民经济是增长还是下滑的区别。
52个城市的地方国土局数据显示不同级别的城市之间存在差异。在中国的4个一线城市（、上海、广州和深圳），9月住房销量与去年同期相比实际上下降了9%，而8月销量同比增长15%。
然而，尽管楼市一派火热，中国住房市场的较长期前景正变得越来越复杂。不单王健林发出了，地方也在采取越来越多的房市措施。王健林旗下的大连万达商业地产(Dalian Wanda Commercial Properties)是中国最大的商业地产开发商。
王健林在接受美国电视新闻网财经频道(CNN Money)采访时表示，尽管上海等大城市的房价持续上涨，但在一些有大量空置楼盘的较小城市，房价却在下跌。
“我认为这个问题没有好的解决方法，”CNN Money援引王健林的话表示，“采取了各种各样的措施，例如限购或限贷，但都没有效果。”
一部分问题与房地产行业中的杠杆水平日益上升有关，这加大了房地产销量和价格一旦大幅下滑将通过金融体系造成连锁效应的风险。凯投宏观(Capital Economics)估计，对该行业发放的直接贷款未清偿余额为24万亿元人民币(合3.6万亿美元)。
“问题是经济还没有触底，”该报道中援引王健林的话称，“如果我们过快的去杠杆化，可能会使经济更大的挫折。所以我们不得不等到经济反弹轨道时，再逐渐减少杠杆和债务。”
不过全国各地都出现了令人担忧的迹象。南京本月成为首个重启严格限购措施的二线城市，在主城区范围内，本市居民拥有2套及以上住房不得再购新房，非本市居民拥有1套及以上住房不得再购新房、二手房。
杭州、苏州和厦门也再度实施了部分限购措施，还有一些城市正采取措施增加住房供应量，试图借此稳定价格。
马丁·坎贝尔执导，成龙、皮尔斯·布鲁斯南、、梁佩诗领衔主演的国际动作《英伦对决》即将于9月30日制霸国庆档并陆续登陆全球银幕。近日，该...
8月25日，由李连军执导，李涛亮、刘真君主演的电影《七天》将于全国公映。这部集犯罪、悬疑、警匪、爱情于一体的电影，仅仅发生在七天之内，李涛亮饰演的...
上映18天，电影《战狼2》票房已破45.5亿元，跻身全球影史前一百。关于它的最终票房，充满想象。与此同时，根据中国电影专项资金办公室的数据，该片的累计观...
华纳的超级英雄新片《联盟》了两张新海报，亨利·卡维尔饰演的“超人”再度缺席，引发许多粉丝猜测。海报以黑色为背景，主角身上的柔光令人...
由大卫·F·桑德伯格执导的影片《安娜贝尔2：诞生》已于8月11日在上映，本片仅有1500万美元预算，却已经收获了近一倍的票房，拿下首周末第一的成绩。...
