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国际地产基金巨鳄成立百亿城市更新产业基金
2018年4月10日，云起资本联合柯罗尼资本在WE+酷窝上海复兴广场空间举行发布会，对外宣布成立合资平台公司“柯云资产”并发布代表双方联合品牌的新LOGO“KEYUN CAPITAL”。同时携WE+酷窝联合办公、橡树公馆、YOU+国际青年社区、多彩投、科意文创等多家旗下投资组合企业和运营品牌整体进入城市更新资产管理与投融资业务。
发布会上柯罗尼资本与云起资本还宣布将设立总规模超过100亿元的城市更新产业基金，将主要围绕上海、、杭州、成都、西安、青岛、苏州等一线城市和二线区域中心城市展开布局。柯云资产核心管理团队由双方共同派出，目前已组建完成，首批城市更新项目均已进入投资评估阶段。
未来，双方也将利用柯罗尼资本在全球范围地产基金领域的影响力和资本运作能力，结合云起资本在新空间、新场景、新文化领域已完成投资的数十家细分领域龙头企业与完整的线验娱乐消费业态布局，在国内首次通过风险投资的布局打造出具备产业协调效应的，能够覆盖公寓、酒店、办公、商业、产业、公共空间等地产全业态、全场景的城市存量资产盘活组合，真正将内容、运营能力和线上流量有效整合并导入给城市更新领域的大体量存量资产，全面提升资产价值。
柯罗尼资本成立于1991年，由美国前内政部助理副部长、现美国特朗普就职委员会Thomas Barrack创立，目前是全球规模最大的专注于房地产和不良资产的私募基金之一。分布于10个国家和地区，拥有14个分支机构，目前管理着超过600亿美元的资产，遍布于超过3万个投资项目，1万栋物业。目前已投资包括英诺资本、分享投资、戈壁创投、梅花、寒武创投、高捷资本、云起资本等多只人民币基金，间接撬动超过200个项目，在科技、文化、企业服务和新型地产等众多领域深度布局。
柯云资产发起人、柯罗尼新扬子基金董事燊对此表示，资产管理能力已经慢慢超越开发能力、建造能力、投资能力，成为房地产从业者能否在未来房地产平台期继续保持生机活力和健康优秀的重要考衡标准。
柯云资产协作方、此次活动场地提供方WE+酷窝市场总监婷表示将与平台紧密合作，奉行WE+酷窝“新空间、新服务、新产业”核心，希望共同缔造一个和谐的社群、打造创新的创业生态圈。
在发布会上，YOU+国际青年社区副总裁王欣也分享对“城市更新”的与经验，强调了YOU+推进“降低租金，提高青年人居住水平”的原则，通过做更有温度的家和产品，来推动 “金融+地产+零售+服务”的升级品牌定位。
多彩投首席运营官张轶则表示公司从2014年底成立至今，针对酒店、民宿、公寓及其他各类品质生活空间，已完成募资额达21亿元，未来也将“城市更新、乡村复兴”的品牌，从不同维度参与到“城市更新”中，产生强大的“聚合效应”。
伴随着国内房地产市场进入存量时代，城市更新的空间越来越巨大。特别是在一线城市，这将会是新的增长点，也因此，越来越多的目光开始聚焦到这一市场。发布会上，柯云资产董事总经理张翼代表双方宣布柯云资产正式成立，希望通过“柯云资产”平台打通产业闭环，从定位、策划、运营、流量导入等方面盘活城市新空间，打造顶尖资产管理平台。
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