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荆门公园1号2013年8月营销工作总结及9月工作计划
继2012年在全市外贸出口率先突破亿元大关后，京山县全年上半年三项指标居荆门市第一。1至6月全县外贸出口总额8538万美元，居全市第一；增幅100.8％，居全市第一；完成全年目标任务13420万美元的63.6％，进度居全市第一。
龙爪山林场自1996年被批准建立森林公园以来，每年投入到公园造林绿化和森林资源方面的费用达200万左右，目前公园的森林覆盖率达到90.1%，活立木总蓄积达47.1万立方米。经中国森林风景资源评价委员会实地考察和评审，国家林业局最后审定，批准设立虎爪山国家森林公园。
截止到8月26日，京山房地产市场8月供应量为490994.49㎡，较上月减少29771.47㎡，环比减少5.72%；
8月份，全县住宅成交面积25878.11㎡，较上月增加2454.58㎡，环比增加10.47%；
8月份，全国楼市继续呈现两极分化态势，一、二线城市房地产市场依旧火热，销售火爆，增长势头明显，三、四线城市楼市较为平淡，再加上受极度高温天气影响，成交低位徘徊。
8月份，京山房地产市场成交量有所回升，但总量依旧不高。受极度天气影响，各项目日均来访量明显不足，成交意向较低。进入9月，天气转凉后，一些新项目将进入“开盘冲刺期”，加上中秋、国庆双节带动，预计市场成交量将有进一步回升。
截止到8月25日，累计接待来访客户2949组，其中，住宅客户 2612组，商铺客户337组； 截止到8月25日，共完成住宅认购357套，退房 44 套，实际认购313套；签约303套，未签约10套；除去28套还建房，3套保留房源，剩余可售房源110套；截止到8月25日，共完成商铺认购38 套，剩余16套；截止到8月25日，共完成车库认购73套，剩余76 套；截止到8月25日，共完成储藏间认购128套，剩余77套；截止到8月25日，完成总销售面积40480.38 ㎡，总销售金额134967322元，总到款126092466元；未到款8874856元，住宅实收均价3334.14元/㎡；已签约面积35783.17㎡，已签约金额129371466元。
截止到8月26日，本月住宅成交7套，较上月减少5套，成交面积945.78㎡，成交金额3097025元，成交均价为3274.57元/㎡，较上月有所提高。
B、C户型剩余套数较多，B户型剩余户型多为顶层户型，存在一定市场抗性，C户型面积超过130平米，市场接受度有限，购买总价偏高；D、G户型面积大，总价门槛高，鲜有问津者。
各楼层基本均衡销售，5楼、6楼由于市场抗性及本身原因（面积较大）去化相对较慢，后期仍是销售重点。
由于天气逐渐炎热，市场整体来访量不高。8月份项目来访量依然较少，由于老客户（二次来访客户）带动，来访量略高于上月，随着“金九银十”到来，客户普遍看房、购房意向将全面提升。
由于近期未进行大范围媒介推广，来访客户主要通过项目现场（营销、楼体广告）了解项目，达到79%，通过户外、朋友介绍分别占4%、17%。
随着房地产销售时间到来（俗称“金九银十”），客户看房及购房意向明显提高，各竞争项目相应优惠及促销活动相继出台，本项目剩余房源以顶层及大户型房源为主，针对此该类产品制定相应价格优惠，带动剩余产品销售，从而加快剩余房源销售进度。
对客户延期收房原因进行分类，按照先易后难的原则通知客户收房，一般客户通知其10月30日前收房，对于疑难客户个别解决。
对于疑难客户（2012年前购房客户）通知2014年1月1日起开始收取物业管理费，延期交纳物业费产品相关问题将由业主承担。