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房屋产权过户法律咨询服务：解读房产过户注意事项
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房屋产权过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么，怎么办理房屋产权过户呢？
１、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证只有一个人的名字）。
２、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同的金额一定要和签订合同的金额一样。
３、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
１、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
上述文章为您详细介绍了怎么办理房屋产权过户，去办理房屋产权过户时，一定要带好所需的相关材料，提前了解办理房屋产权过户的相关流程，到当地房产局进行过户办理，希望上述内容对您有所帮助。
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提示：有任何房屋产权过户问题请找专业的律师或律师团队，可以根据您遇见的问题，妥善的为您提供解决的方案，以您的权益。
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