1.现在买房子都想不经过中介直接自己办理，其中有一些条款和违约条款需要注意I，签合同时须卖方房产证名字的当事人在场，如果是已婚的话须双方夫妻在场签字，哪怕是防寒证的只有一个人的名字。zzz仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　2.在过户过程中需要准备的资料：有身份证原件及身份哼复印件一份，如果是已婚的话需要结婚证原件和复印件一份，房产证原件，如果夫妻双发有一人无法到场的话，必须要先写份委托合同再去办公证，户口本及复印件一份。zzz仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　3.买房需要准备的资料：身份证原件和身份证的复印件一份，户口本及复印件，如果是单身买房的话需要去民政局开单身证明。zzz仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同的金额一定要和签订合同的金额一样。zzz仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。zzz仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在购买二手房不彻底过户对房子的使用和所有权没有得到,成都户口通提醒:一在购买二手房时,在合同里注明多少时间迁移出去.二或者购房时就去当地的拿着房产证与乙方相关资料注销点原来的户籍。zzz仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　更多免费咨询婚姻家庭、人身损害、合同纠纷、地产纠纷、债权债务、民间借贷、建筑工程、医疗事故、劳动工咨询等，zzz仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台