马楼市2015年终总结销量篇 全年成交15163套
:2015年,马楼市跌宕起伏。年初延续房地产不景气趋势,成交未有明显向好。后国家宏观刺激性手段连续使出,特别是下半年来几乎每月都有不同方面的利好政策放出,销量略有回升,最终在年底出现了爆发,2015年马楼市完美收官。
根据马住宅与房地产信息网截至2015年12月31日晚数据显示,2015年马全市商品房累计成交15163套,成交面积159.16万㎡。其中,住宅类商品房成交12882套,成交面积139.47万㎡;商业类商品房成交2281套,成交面积19.69万㎡。
相较于2014年,2015年商品房成交增加了3294套,同比上涨22.75%。其中,住宅类商品房增加3185套,同比上涨32.85%;商业类商品房增加109套,同比上涨5.02%。
月成交量来看,除了2月和10月,其余月份商品房成交量均超过千套(10月数据缺失)。第二季度销量开始明显上升,符合“金三银四红五”的传统楼市旺季趋势。下半年受宏观影响,但销量增幅不明显,而年底的12月,内外部因素共同作用,政策效用,销量达到新高,成交1611套。
区域成交来看,花山区住宅类商品房成交6752套,商业类商品房成交1291套;雨山区住宅类商品房成交4504套,商业类商品房成交601套;金家庄区住宅类商品房成交718套,商业类商品房成交121套;博望区住宅类商品房成交714套,商业类商品房成交198套。花山区依旧是全市楼盘销量的主力,占了一半多。而博望区异军突起,势头不容小觑。
整体来看,2015年年末马楼市有回暖趋势,而房地产寒冬并未走远,新的一年开发商仍需提高。