2015年新政后近日二手房交易税费怎么算？如今越来越多的购房者选择购买二手房，但是却很少人了解二手房交易的流程，特别关于购房税费常识更不清楚。买房不是小事，关乎于买卖双方的切身利益，千万不能大意。那么购买二手房的时候除了交购房款，还需要交哪些税费呢？*小编就为大家介绍有关二手房交易税费的明细及计算方式，以供成都的购房者参考。D6k仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。也就是由买方缴纳。征收方法：D6k仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。由卖方缴纳，税率为5.55%，由卖方缴纳。根据2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，具体如下：D6k仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.55%D6k仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　印花税是在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种；房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种。D6k仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　一般是买卖双方各缴纳销售价的万分之五(5/10000),房屋产权证按件征收5元/件。不过，从2008年11月1日起,对个人销售或购买住房免征印花税。D6k仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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