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2017年端午广州楼市热度下降 房价暂无太大变化
端午小长假，受限拿预售证影响，多个预计5月底加推或开盘的项目，均顺延至6月，广州楼市热度下降，处于休假模式。不过，邻近佛山南海区不限购公寓项目则趁机推货，成交客户中三成来自广州。
金羊网讯 记者赵燕华报道：端午小长假，受限拿预售证影响，多个预计5月底加推或开盘的项目，均顺延至6月，广州楼市热度下降，处于休假模式。不过，邻近佛山南海区不限购公寓项目则趁机推货，成交客户中三成来自广州。
昨日，阳光家缘数据显示，全市一手房可售套数51534套，楼盘数1456个，总面积627.7万平方米。这个数据与一周前变化不大，显示预售证发放并未因端午假期而加快。事实上，据不完全统计，5月27日加上端午3天假期，广州楼市不足10个盘有推新动作，多数在售楼盘都只是应景做一些“粽”情假期之类的暖场活动。
端午假期首日，记者沿“东线”走访了几家楼盘。作为牛奶厂板块的龙头，龙湖天宸原著依然对买家有吸引力。销售人员称，暂时还没有开卖，估计6月推出。
在不远处的华润天合、金地天河公馆、招商雍华府门前，也停了一些来看盘的自驾车。记者了解到，不少是前期已下定或有意向的买家，各楼盘趁着端午假期邀请他们来参加活动。
多个楼盘的销售表示，现在预售证发放迟缓，货量普遍不多，端午假期需要做一些暖场活动，保持一定的人气和热度。
来自网易房产抓取阳光家缘的最新数据，5月28日网签130套一手住宅，端午假期首日成交遇冷;5月29日广州全市网签78套，成交继续滑坡。业内人士分析，这里面固然有预售证发放缓慢的影响，买家购房资格因新政而退出也是不可忽视的因素。
事实上，广州限购新政的不只是佛山住宅市场，还有公寓。端午假期，位于千灯湖东侧的一首次开盘公寓项目，户型包括41-316平方米的单间至五房。发展商透露，买家中广州客约占三成，桂城、顺德投资客各占一成。令人意外的是，还有部分和深圳客也加入了购房大军。
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