2017年7月，合肥市新房住宅网签备案1607套，均价11755.9元/㎡。其中，市区住宅747套，刷新2010年以来最低值，均价14615.4元/㎡涨幅比上个月明显扩大，有回暖趋势，市区住宅库存为22484套，去化周期达到20.1个月。444仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　新安房产网 数据快讯根据新安房产网数据中心统计，2017年7月，合肥市新房住宅网签备案1607套，环比大跌41.8%，同比大跌85.5%；均价11755.9元/㎡，环比略涨2.8%，同比上涨6.3%，其中，市区住宅747套，均价14615.4元/㎡。444仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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　　和淡季6月相比，7月似乎更是“淡的不能再淡”，整个7月，合肥市区住宅网签备案仅747套，环比下滑39.7%，同比大跌89.5%，“断崖式下跌”刷新2010年以来最低值，并且是2010年以来首次单月跌破千套。444仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　从近一年内的月度走势可以看出，市区住宅的网签备案量从2016年第四季度开始，出现不正常的“缩水”，虽然调控有一定的影响，但实际成交数据也不至于如此低迷。相关部门收紧网签通道，很多实际成交房源不能及时网签，进而影响数据的滞后，所以7月备案的747套也不完全是当月的成交成绩。444仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　九区中只有价格洼地新站区独领，备案达到299套，主要是靠家天下北郡、当代ΜΟΜΛ未来城、朗香书院这三个低价刚需盘撑起。其他八个区均低于100套，蜀山区、庐阳区、滨湖区、高新区略微有优势，均在50套以上，政务区继续垫底，只有5套。444仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　另外，三县的住宅共备案860套，比九区之和多了113套，环比下跌43.5%，同比大跌78.7%，其中，长丰326套、肥东430套、肥西104套。444仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台