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马云说中国8年后房子最不值钱这话可信吗？
不可信。首先，这么多年有房价看跌好多次，结果呢，买的都赚翻了，不买的肠子都悔青了。第二，房子不是虚拟的东西，建房子需要土地，需要钢筋、水泥、沙石等建材，需要人工，这些都是实实在在的成本，抛去土地有大幅降价的可能性，其他的没有太大的降价空间。第三，房地产牵扯到很多领域，对经济影响巨大，8年后国家想不想降、能不能降，还不好说。第四，
房地产作为支柱性产业，与经济、社会、生活渊源之深，无需赘言。仅经济上讲，房地产与建筑业、建材业、钢铁、物流、五金、装修、家居等五六十个行业存在着上下游产业关系，2016年中国房地产业增加值占P的比重为6.5%，如果加上建筑业，这个比例还要再高一些。尽管这几年正在大力推进供给侧，“调结构”举措接二连三，但仍不敢想象房子成为最便宜商品的那天，中国经济会是什么样子。
泡沫、崩盘这些词，这些年不少听，但似乎总是离我们很远。假设楼市崩盘，房子就会更便宜吗？与经济关系如此密切的房地产行业一旦没了生意，大批建筑工人哪里找饭碗？水泥、玻璃、钢筋、塑钢窗、涂料、地砖、地板、卫浴五金等几十个行业的人们又哪里觅食去？届时消费萎缩，经济不景气，人们手无余钱，买米买盐尚有困难，岂敢奢望买房。买不起，何来“最便宜”说？
1991年开始，日本房价开始暴跌。当年降了70%，结果就是穷人失业连租房、吃饭都成问题。历史上有三轮房价崩盘，曾暴跌七成，但港人反而更买不起房了。目前有60%的人买不起商品房。45%的市民居住在公屋里， 15%的买了自主性房屋。
最后云掌君想说的是，房子之所以与一般商品不同，在于与社会生活瓜葛太多。一套房子，背后是可能是宝贵的学位、户籍等资源，也有可能是不可复制的自然景观、商业配套资源，因此仅从“经济规律”分析房价，显得过于。
不同的城市，房子价值不一样，同一座城市，不同地段的房子价值不一样。8年后，不排除土地、钢筋水泥、人工价值大幅度贬值，但房子附带的学位、户籍、高端配套资源价值，可能出现难以预估的暴涨。这些资源价值，又不得不通过“房价”兑现。所以“8年后中国最便宜的东西可能就是房子”之说，不管你信不信，反正我不敢信。
近日，在杭州峰会上，马云再度公开表示：未来房子会像葱一样便宜！马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子了。
事实上，这已经不是马云第一次说这样的话了。作为中国首富，马云曾多次在公开的场合上，力劝年轻人不要再买房了，因为他觉得十年之后，房子会像树叶，像大葱，像白菜一样便宜。总之，未来众多的房子会越来越不值钱。
中国的房子真的会像大葱一样便宜吗？淘邦主认为，随着人民观念的改变，房子将不再是稀缺品，价格下降是大概率事件，但会不会跌到像大葱那样廉价，就不太好说了！以深圳为例，最近几年，深圳是中国房价上涨速度最快的城市，涨幅超过、上海，不过，在的楼市调控政策影响下，深圳房价也开始逐步回调，从去年10月份开始，房价连续7个月下跌。
此外，淘邦主注意到一个数据：据不完全统计，深圳目前有住房1041万套，十三五期间深圳将增加70万套住房。深圳的户均人口是2.59人，按照每户2.59人测算，深圳现有的住房可以容纳2800万人，深圳现在实际人口大概是2000万人左右。从这一点分析，如果用来炒作，那就是不够的，如果房子你只是用来住，我们认为已经足够了！看到这里，相信大家都明白了吧？
我觉得很可信，以前马云是，没听他的亏大了，以后也差不多买房子的也亏大了。他们有内部消息，不可不信，有钱人不会随便放话，因为他们有国家责任情怀。对钱已经没有感觉。想改变现在的房子投机行为，后期看吧。我信你。我老家多盖几栋。以后可以搞乡村旅游。乡村旅馆。哈哈城里租个。
我从事房产销售近20年，我有自己的观念和见解，我觉得马云说的有道理又没有道理，房子是盖给有钱人的，房子空置率相当的高，zf我估计是很清楚这点的，但为什么房价会越来越高呢，这是一个客观的问题，他有几个方面可以诠释出来：1人民币超发2实体经济哀嚎一片3有钱人没有好的投资渠道4zf财政收入地方只能靠卖地所得5跟房地产相关产业太多6由于人民币贬值成本提高人工物料地皮不断上涨，人均收入不断上升，一线城市人外来人口不断上升，是直接导致房价上升的结，现在的调控只是房产的一个稳定过程也就是一个周期，社会的发展带动经济的复苏和转型，我预计房产地位牛市会继续持续10年左右，但近期会有短期的下滑，甚至跌幅到2022年应该会有抬头的可能，但zf不会置之不理，不会出现16年的态势了，毕竟房子的属性是商品，慢慢的回归，随着物价的上升而上升，重点提醒还想以房地产投资为盈利的主项，基本靠想了，收益肯定是有的，如果有钱富裕做长久的投资我还是支持的，想一夜暴富就免了，如果问我什么是入世时机，我个人觉得在2020年左右，此文仅供大家参考，仅代表个人观点，如有偏差敬请谅解勿喷，谢谢
别人我不知道信不信，反正70后的我信。我父母80多了，我这辈姐弟6个，他们都一个孩子。现在都有房，我大姐二姐孙子上学前班，房子前年就买好了，我俩儿子都上大学没存钱，所以没买起房。过不几年，我父母就不在了，我大姐年龄也不小了，她们这代人很快就消失，大量房子都会空下来，没人住。这几年，家家都比着买房，能不贵吗？可是，一但一天一落价卖都没人要。一家一孩，接下来一孩三套房。住一套就够了，那两套不贱卖谁要，将来房子是孩子的负担不是财富。
用科学的态度来分析房子就可以得出正确的答案，如今天的国人是13亿，房子总面积为600亿平。随着人口的出生与比例为生2个3个，八年后人口将是12亿，而房子却在八年中翻了一翻。每个人均为100平。中国人有10亿人口只有住30至50平的能力，而余下的即为剩余面积，约700亿平。所以再多的房子也是没人住的！
今天网上看到一个新闻，农村没有户口的人无法继承农村房产，地皮将无偿收归国有。随着城镇化进程加快，以后都是居民户口，农村的宅无法继承，会空出很多闲置地皮，如果真是这样，国家再有针对性的加快相应地块的基础设施建设，比如水电气排水公医疗教育商业等，以后都是去买块地自己盖房，和发达国家一样，现在的房子也就不值钱了，随着生活水平的提高，越来越多的人希望在好，交通方便，设施齐全的地方买地盖房，这种流动是必然性的。所以以后地皮最值钱了。
我很少看到年轻人对房子发声，（我指的是20来岁的人）他们对于房子的关注更多的是关于上一辈对他们的联系。我妈说我要开始做买房准备，我爸也一样，这时我们有声音吗？我有，但我不知道我的小伙伴们有没有。
我们没有对经济能力的掌控，所以大多沉默没有声音，但想法是会有的，我们学习认识在21世纪，生活水平的发展脱离于上一辈，对于房子，我不反对，但是把我的生活和房子紧密挂钩，这并不是我们新一代人的生活。我现在租着房子，生活过得很自在，我愿意把买房的心思和精力投入到充实自己的生活里去，新一代的人享受着美好，但并不，现在的年轻人在思想活跃，被房子的终究是少数。
对于我们，这笔钱我们可以去做很多有意义的事，商家的不再具有本领。我们成为我们的自己。
现在房子是很不合理，你在花500万只能买个一般的2居，然后你还的吃穿，供孩子读书，供养老人，每月怎么也得1万+。。。。
你现在有500万，你把其中一半做稍高风险投资，一半做风险低的投资，怎么也得在年利率5%，每年利息收入大概是60万，每月5万可用资金，租房子1万元足够租那种500万买来得房子，然后你还有4万，即使你不工作，4万每月也够你花了，只要你没什么大的需要基本一辈子不用愁了，如果在找个工作啥的，估计生活更好。
现在想想，以后中国步入老龄化，出生率低，房子增长速度肯定大于（出生率-老龄化带来的房子空置），几年后房子肯定没现在的贵肯定是线万还在那，估计到时间你能花200万买现在500万的房子，剩下300万照样可以养老用。
这只是一种夸张的说法，表示未来房价还是要被调控的。现在的房价既不能涨，也不能跌，最好的办法就是稳着陆，软着陆。就是让通胀和工资，逐渐覆盖房价上涨。温水煮青蛙完成过度。
例如现在房子16000，你工资3000，但是几年之后，房价20000，你工资8000，工资的涨幅盖过房价上涨，这样原本的房子就明升暗降。最后稳定下来了。
我看了这么多评论，就从评论上看，将来房子就和马云讲的一样，为什么，没有一个人相信房子会跌成那样，就像散户买股票一样，都想大盘上涨，你看就是不涨，没有只涨不跌的东西，大家看到的东西，有，钢铁，煤炭，黄金，你说黄金好不好，高峰400多，曾经跌到200多，我就是做黄金生意，世界上有谁不说黄金好，也跌了一半。将来房子是便宜你也不要，因为你有。
去年冬季，科技互联网上流传着一篇“房地产开发商的：年轻人不要在贷款买房了”的文章，这篇文章的核心观点是：年轻人贷款买房是在透支自己短暂的青春，甚至会透支父母的晚年，未来到处都能见到空置的房子，年轻人现在最好还是租房住。而且支付宝芝麻信用能免押金、免房屋中介等！说到底，马云不就是支付宝的代言人吗！买房其实也是根据个人而定的，有这个能力想买就买。不一定说是听了谁的一面之词就不买。
我们自己一套房子，我爸妈一套房子，我老婆爸妈一套房子，我们都是独生子女。我们自己也就要一个孩子。想想若干年后是不是我们要继承两套房子？中国有多少这样的家庭，更别说还有些爷爷奶奶，外公外婆还有房子的。那么多房子自己住不了只能卖，所以我觉得那个是房价应该要暴跌。
房价全面下行只会存在以下几种可能，1，房建对人口的状态已形成饱和；2，中国经济已完全达到巅峰，任何方面都不再具有持续性；3，中国经济完全失控；4，中国城镇化发展的方向已彻底跑偏。介于1和2，中国都远未达到，如果马云硬要说8年以后房子最不值钱，他的理由也就只有3和4，
看了这里很多评论，讲到了90后的心态问题，作为一个90后，我希望讲出我的。我的家庭情况一般（既然是说实话就得讲事实，把自己讲到农村的又好像偏离实际了），但又真的很一般，只是作为接触的周围的同学朋友的感受。
有几个平时玩的比较好的，毕业出来家里已经给准备了房子了，工资也是能让自己过得多姿多彩，但是像我们这样的，也只能是羡慕，渐渐的我也不敢去玩了，约我去日本韩国旅游的，我也只能说工作没时间，然后看着他们朋友圈里说到省了两个月，终于可以旅游一趟了。或许这就是差别，我羡慕却不嫉妒，每个人都有自己生活的方式吧。
也是突然由感而发，我只是一个普普通通的人，一个尚在燃烧青春的年轻人，或许再过几年我也就老了。
首先，我们先来罗列一个数据，以我自身为例，我是90后，我的父辈年龄为70后，70后这批代人基本全都有房，好，那么问题来了，70后的父辈是40后，谁都知道40后的生育能力多么恐怖，90后都知道，你自己有几个叔叔有几个阿姨，也就是你的父辈是人口基数最多的那一代，而且基本有房，面对现实，过十年60后，70后会离开很多，老龄化的消退，那么不动产会消失吗？答案是不会。也就是你爷爷的房子会被你接手。
现在的社会异常病态，房租使用率很低，在一线城市工作的中等收入家庭，买不起房，但是，结婚还是要回老家买套房，然后年中在外地租房，这是一个矛盾的。如果要追究，只能追究ZF的高超手段，，洗进人民的心中都有一个概念，要结婚是吧，新房要有一套。3，4线城市去库存就有了一批新的主力军。其实房价高涨的背后都是人为的操控，
低进高出，中介忽悠，ZF支持，接盘，泡沫之时，限购限贷，二胎，十年之后，老人褪去，老房新房，都是自家，何必百万，购入贷债，人皆，房自低抛。