北上广深二手房环比降价 贵阳新房价领涨全国
昨日(15日),国家统计局发布的70城房价数据显示,房地产市场逐步回归。其中,二手房市场对政策调控的反应更为,70个大中城市二手住宅销售价格环比算数平均增速为0.49%,较上期增幅缩小了近一半。
在业内看来,二手房的拐点已经开始出现。预计未来几个月,二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大,新建住宅部分城市也将逐渐开始调整。此外,近期部分地区的房贷利率走势在10月有所转向。记者走访地区发现,多家银贷利率无变化。
一线月份,各地继续因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读10月70城市房价数据时表示。
10月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%,涨幅比去年同月扩大0.2个百分点;二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%,涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点;二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.6%和7.7%,涨幅比去年同月分别扩大2.6和2.1个百分点。
从15个热点城市看,厦门、深圳两个城市新建商品住宅销售价格环比下降,分别降0.1%、0.5%;上涨的城市有13个,增加2个,武汉在15个热点城市中涨幅最高,环比涨2.5%。同比下降的城市有3个,比上月增加1个,南京在15城市中同比降幅最大,下降1.0%;上涨的12个,与上月相同,济南涨幅最高,同比涨13.3%。