三亚楼市一周热点新闻回顾61-67
提要：5月三亚楼市备案套数1476套，环比降14.73%，均价20332元/平，环比上涨3.25%，以量跌价涨态势收官，进入6月的楼市平稳期，第一周又有哪些热门事件，本辑带你回顾上周（6.1-6.7）热点。
5月三亚楼市备案套数1476套，环比降14.73%，均价20332元/平，环比上涨3.25%，以量跌价涨态势收官，进入6月的楼市平稳期，第一周又有哪些热门事件，本辑带你回顾上周（6.1-6.7）热点。
乐居热点原创精选：
1、移动专题：
2015年5月三亚楼市月报：量跌价涨半山半岛243套成销冠
5月三亚楼市备案套数有所下滑，微降14%，均价20332元/平，环比上涨3%。三亚房地产市场信息网数据显示，半山半岛243套摘下5月三亚楼市销冠，绿地悦澜湾以106套位居亚军，凤凰华庭以65套名列第三名。
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一周新闻回顾：
1、海南房地产形势向好1-4月开发投资同比增长9.1%
省统计局数据显示，我省4月房地产形势看好，各项指标均比第一季度有所提高，投资速度稳步提升，房地产投资结构持续改善，施工面积平稳增长，房屋销售降幅收窄，竣工速度加快，整体保持平稳健康发展。
1-4月，全省房地产开发投资完成395.19亿元，同比增长9.1%，增速较1-3月提升4.6个百分点，比全国平均增速高3.1个百分点。
2、海南省查处违建约780万㎡基本遏制蔓延势头
火辣辣的太阳给琼岛各地带来持续高温，但整治违法建筑的铁锤，如午后的霹雳奔雷，频繁出击，保持着高压态势。近年来，我省针对违法建筑开展了一场场声势浩大的整治行动，强力拆除，打早打小，打出了阶段性成效。2013年以来，全省已累计查处违法建筑约780万平方米，主城区违法建筑蔓延势头基本得到有效遏制。
3、海南省统计局公布去年全省平均工资房地产业收入居前
省统计局近日发布了全省平均工资的主要情况。2014年海南省城镇非私营单位就业人员年平均工资是49882元，比上一年增长10.9%，扣除物价因素，实际增长8.3%。
分市县看，城镇非私营单位就业人员年平均工资最高的是三亚市，其次是昌江黎族自治县、澄迈县、文昌市和海口市（排名不包括三沙市和洋浦）。年平均工资最高的行业是“金融业”，其次是“信息传输、软件和信息技术服务业”、“交通运输、仓储和邮政业”、“教育”等。平均工资最低的是“农林牧渔业”。
城镇私营单位就业人员年平均工资最高的是“房地产业”，其后依次是“科学研究、技术服务业”、“信息传输、软件和信息技术服务业”、“交通运输、仓储和邮政业”等。平均工资最低的是“电力、热力、燃气及水生产和供应业”。
4、海南明年起拟实行农村建房逢建必报与产权登记
近年来，海南各级住建部门不断采取措施，加大对违法建筑的打击力度，取得了阶段性成效。2013年至今年5月底，全省拆除违法建筑780万平方米，主城区违法建筑蔓延势头得到有效控制。但仍然存在一些问题和不足，包括规划执行不力，监管力量薄弱，农村建房没有形成报建机制，导致村镇建房缺乏规划，无法做到依法建房。针对这个问题，省住房和城乡建设厅厅长丁式江表示，要强化规划引导，规范建设管理，从2016年1月起，将实行农村建房规划报建、施工管理、验收备案、产权登记规范化管理，引导村民做到逢建必报。通过规划引导建设，消灭违建。
5、三亚明确白鹭公园为城市公园绿地规划不得随意调整
白鹭公园是三亚的性城市生态休闲文化公园。一直以来，该公园的备受各方关注。三亚市常务会今天通过《三亚市白鹭公园管理》(下称“”)，明确任何个人和单位不得侵占或擅自改变其使用性质，其规划不得随意调整。
6、三亚住宅维修资金须经三分之二以上业主同意
由于资金不透明、管理存在漏洞等历史因素，我市住宅专项维修资金管理一直存在“钱账分离”的现状，导致住宅专项维修资金无法做到公开，致使业主利益受损，为改善住宅专项维修资金管理现状，规范我市住宅专项维修资金的管理，我市住建部门结合实际，重新制定了新版的《三亚市住宅专项维修资金管理办法》
在使用住宅专项维修资金应按照以下程序：物业服务企业、业主委员会或者相关业主根据维修和更新、项目向管理机构提出使用申请；管理机构进行现场勘查，明确住宅专项维修资金列支范围；物业服务企业、业主委员会或者相关业主制定使用方案，经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。使用方案应当包括拟维修和更新、的具体范围和内容、预算费用、施工方案（施工图纸）、施工方相关材料（含资质证书等）、列支范围等；管理机构应当对申请事项等材料进行公示和复核，并报市住房和城乡建设主管部门审核。公示期满无或者不成立的，物业服务企业、业主委员会或者相关业主组织实施使用方案；物业服务企业、业主委员会或者相关业主持有关材料，向管理机构申请列支；管理机构按照申请材料及工程进度划转住宅专项维修资金。
7、三亚首次对全市土地房屋进行全面普查
三亚市日前启动了为期约6个月的土地房屋普查工作。这是三亚首次对全市范围内的土地房屋进行全面系统普查，普查结果将为城市“”工作（生态修复、城市修补）及统筹社会和城乡建设发展提供决策参考，并推动全市违法建筑整治工作进一步开展。
此次土地房屋普查范围包括天涯区、吉阳区、崖州区、海棠区、育才生态区管委会管辖行政区的机关、企事业单位、学校、医院、酒店、厂房、村（居）委会、居民、村民等所使用的土地和永久性房屋；普查内容为土地人、土地使用权面积、地号、土地用途、使用权类型及房屋所有权人、坐落、建设年限，房屋结构、层数、面积及房屋类型。普查采取拉网式按户（栋）进行，社区以街道、巷、住宅小区，村委会以自然村、村民小组逐一普查登记。
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