近几年，大家最关注的就是房价了，虽然随着楼市调控的加码，不少地区的房价涨势有所放缓，但还是有很多地区的房价涨势汹汹，那么北京广州和深圳的房价现在如何呢?近几年，大家最关注的就是房价了，虽然随着楼市调控的加码，不少地区的房价涨势有所放缓，但还是有很多地区的房价涨势汹汹，那么北京广州和深圳的房价现在如何呢?x7D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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　　近期，包括北京、广州等一线及热点二线城市相继升级对楼市的调控。根据房产租售平台安居客统计，此波密集调控中，围绕北京、广州、深圳的“环一线”城市也在第一时间陆续跟进，出台新的调控政策。x7D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　安居客房产分析师表示，城市群概念正在取代传统的城市划分标准，同时也给“环一线城市”带来持续的溢出效应和房价压力。从数据看，目前京津冀城市群、长三角城市群和珠三角城市群作为我国最重要的国家级城市群，房价整体涨幅均已超出全国平均水平。截至2017年3月29日，北京二手房均价为61326 元/平方米，深圳二手房均价为44941元/平方米，上海则为52193元/平方米。从数据上看，北京二手房价涨幅平稳，深圳二手房价自今年1月跌至小低谷后已经连续两个月小幅上涨，上海则首次出现下降。x7D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　安居客房产分析师介绍，上述三大一线城市的购房需求已经出现溢出效应，并传导至周边城市。以北京为例，目前北京周边区域中已有、、崇礼、涞水、涿州、、三河、固安、大厂、永清、香河、怀来10多个城市限购。这些城市的房价涨势迅猛，比如同比上涨137.9%，其中隶属于的香河同比上涨127.9%。此外，同比上涨58.9%，隶属于的涿州房价同比上涨92.9%。这些城市都位列京津冀经济圈中。x7D仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台