与三环内新增土地供应的“见底”形成呼应的是，内城的住宅或楼盘已进入增值通道，尤其是近年来颇受关注的丰台区，改善房与豪宅项目随着地价上升和主流房企扎堆而自然形成气候，以丽泽商务区为核心的地段，俨然一片新型高端豪宅区的格局。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　“改善置业大潮，伴随着过去两年来泛豪宅演化而兴起，市场的全面高端化几乎已成楼市的定局。”一位业内人士观察表示，“可见的变化是，豪宅热度越来越往南城倾斜，如豪宅遍地跑的丰台，其高性价比备受市场认同。”aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　然而，与豪宅区格局规模成正比的，是日渐浓厚的竞争氛围，高端频出的市场背景下，什么样的产品更容易跳脱出市场？这或许已经不再是好产品与差产品之间的竞争，而是好与更好之间的抉择。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　丰台的高端化主要起于三四年前的地价上涨潮，包括懋源、龙湖、泰禾、华润等一线开发商在内的房企在此高价拿地，一方面助推了区域地价的上升，另一方面也形成聚集效应，有效而成规模地挖掘出丰台的区域价值。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在业内看来，相比于大兴、亦庄等同样崛起中的城南新兴高端区，丰台自有其特殊性：距离主城区最近，地段优势明显，且具有强势的商务资源和城区配套，具备了成为一流豪宅区的地段前提和配套条件。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　此外，“一轴、两带、四区、多中心”的产业发展格局，带来高端且丰富的产业。以丰台科技园为例，入驻企业包括长城投资、中国北车等高端企业，园区计划投资600亿元，年经济总量200亿元，上缴税收40亿，解决7万人就业；而丽泽金融商务区入驻企业以金融、大型企业为主，注册资金达728亿元同时丽泽金融商务区也受到政策扶持，共享金融企业现有政策，提供资金补助、住房供应等园区专享优惠并大力扶持引进优势规模企业及优秀人才。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　以经典的地段式而言，丰台高端豪宅区的崛起具有天然合，其自然形成的市场推动力和热度聚集能力，也印证了这一点。aaa仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台