新加坡房地产市场了“入侵”：在新加坡今年迄今为止发布的八块土地中，中国开发商共竞得三块土地，出价远高于本地对手。AAA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

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　　港媒称，十多年来，在新加坡最古老的公共房屋社区的核心地带，一块面积约为三个足球场大小的地皮一直在空置，直到今年4月。AAA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据《南华早报》网站8月6日报道，4月10日，新加坡称其收到了一家房地产开发商对这块空地进行投标的申请，开发商承诺将支付不少于6.8525亿新加坡元（约合5.02亿美元）。AAA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　招标启动1个月后，这块土地为期99年的租约收到了13个投标申请。最终中标价也是最高报价为创纪录的10.02亿新加坡元，由两家中国开发商龙光地产和山东南山集团组成的财团竞得。这比第二名马信贷地产公司高出8.3%。AAA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　报道称，这一事件正值新加坡房地产市场了一波以中国内地人为首的外来“入侵”。在新加坡今年迄今为止发布的八块土地中，中国开发商共竞得三块土地，出价远高于本地对手。中国内地的开发商拥有大量资金，却受到国内房地产开发的。因此，它们开始瞄准国际市场。但是，其进攻速度和力度令新加坡的本地企业感到不安。AAA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　在新加坡房地产开发商协会最近举办的一次论坛上，的热门话题就是外国开发商积极的土地投标。该协会会长陈佩强告诉，土地投标价的高企可能会导致房地产价格变得不健康。AAA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　报道称，今年迄今为止，外国投标方的比重也从2015年的25%飙升至34%。这种情况正在将本地选手挤出市场。AAA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　规模较小的建筑公司对此也表示担忧，它们担心这将意味着能够参与大型项目的机会减少。众所周知，中国企业会掌握整条价值链。这包括引进自己的员工、材料甚至经理人。AAA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　一家中等规模的建筑公司在受访时说，中国内地公司鲜少将工作分包给当地承包商。因担心影响与中国公司的关系，这家公司的管理者要求匿名。AAA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　新加坡国际地产咨询公司首席执行官邱瑞荣（音）说，中国开发商之所以积极参与土地投标，其中一部分原因是它们有以低价获取材料和劳工的能力。AAA仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台