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粤港澳大湾区规划带动深圳周边楼市 惠州房价涨了四成
过去，深圳楼市的“火热”早已烧至周边的临深地区，更促使了部分需求外溢至东莞、惠州和中山等临深片区。随着粤港澳大湾区规划细则呼之欲出，临深片区的楼市也发生着变化。就新房市场而言，惠州成为了临深片区楼市中“最火”的城市。
乐有家研究中心数据显示，2018年上半年惠州一手住宅成交78413套，环比上涨13.9%，同比上涨20.6%；成交面积为851.2万平方米，环比上涨16.4%，同比上涨28.7%；成交均价为每平方米1.12万元，环比上涨3.7%，同比上涨6.6%；套均价格为121.6万元，环比增加6.9万元。
而在2016年上半年，惠州一手住宅成交套数超8万套，而后受供应量、网签等因素影响，每半年的成交套数稳定在6.5至7万套左右，而在2018年上半年再度近8万套。一手住宅成交均价则从2016年上半年的每平方米7800元逐步上涨至1.12万元（涨幅约43%）。
近段时间以来，惠州楼市特别是大亚湾片区尤其引人关注。证券时报记者在多个微信号、朋友圈截图都发现，有关大亚湾多个楼盘午夜排队抢房等照片和视频不断出现。有中介人员需求旺盛，市场价格将大涨，大亚湾也即将实施限购等消息，一些营销炒作烘托市场的消息也开始了新一轮的塑造渲染。不过，惠州市大亚湾房管局曾多次发布公告。
乐有家研究中心认为，相比周边的深圳、东莞，惠州整体价格控制的较好。截至2018年6月30日，惠州一手住宅库存面积为894万平方米，与2017年底库存面积基本持平，去化周期下降至6.3个月。随着粤港澳大湾区规划推出以及惠州不限购政策优势的进一步发挥，去化周期可能进一步下降。
与东莞和中山的一手住宅市场相比，惠州一手住宅市场的表现可谓独树一帜。深圳中原研究中心的数据显示，2018年上半年莞惠中三市一手住宅成交117141套，同比上升13.1%。其中，东莞一手住宅成交20222套，成交面积230万平方米，较去年上半年下降2.1%；中山一手住宅成交12816套，成交面积145.6万平方米，同比下降15.7%，成交均价每平方米8314元，同比下降1.3%。可以看到，莞惠中三市仅中山一手住宅成交均价有所下降。
东莞的凤岗、长安等片区房价一直是临深片区房价最高的片区。一手住宅均价方面，凤岗为2018年上半年东莞临深片区中成交均价最高的片区，为每平方米24619元。大朗为东莞临深片区中成交均价涨幅最大的片区，成交均价同比上升8.9%至每平方米19706元。值得一的是，东莞大朗也临近松山湖片区。不过，深圳与东莞相接的沙井和片区，目前一手住宅均价普遍超过每平方米4万元。
有多业者告诉记者，自己在惠州和东莞的房子出售却并不容易，等待周期较长。其实，二手房成交占比是判断一个城市有无投资价值的重要指标，能够反映该城市房地产发展的成熟度，深圳就是二手房成交占主导的市场，而临深片区二手房成交热度依然不如一手房。
从成交数据上似乎就可以略知一二。深圳中原研究中心的数据显示，今年上半年东莞八个临深片区的二手房成交套数仅清溪有所上升，清溪今年上半年成交299套，同比增加5.3%。东莞临深片区中凤岗的二手住宅成交套数847套，较去年同期下降49.3%，跌幅最大但依然为最高成交量。深圳贝壳研究院的数据显示，今年上半年仅深圳市罗湖区，二手房交易量就达到5517套。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此前市场关于粤港澳大湾区概念炒作出现升温的势头。不过，去房地产化是此类湾区建设需要关注的内容，房企也需要积极应对潜在的调控风险。如果各地房价上涨过快或者存在炒作迹象，那么各类调控措施仍将不断释出。
【发改委：深入推进返乡创业试点工作】国家发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮表示，聚焦重点领域、关键短板，广泛开展“政银企”合作，会同国家开发银行、农业发展银行，推动开发性政策性专项贷款在试点地区全面铺开，缓解返乡创业融资压力，培育形成一批具有国际影响力的特色优势产业集群，吸纳更多人员返乡创业就业。
【 重庆：为民营经济留出更大市场空间 】日前，出台《全面优化营商促进民营经济发展的意见》，指出为促进公平竞争，打造一流营商，将推动国有资本从没有竞争优势的一般市场竞争性领域有序退出，为民营经济留出更大市场空间。其中，意见，重庆将推动国有资本从没有竞争优势的基础化工、轻工、机械制造、煤炭开发、钢铁制造、房地产、建筑、农业、商贸等一般市场竞争性领域有序推出。此外，积极引导和支持民间资本参与国有企业混改。（）
【 中消协：上半年房屋装修类投诉成新热点 同比增114% 】中国消费者协会今天发布消费投诉分析显示，2018年上半年，消费者投诉在涉及消费者个人信息和财产安全领域出现了新的投诉热点，其中之一是互联网装修公司卷款“跑”，导致消费者遭受巨大财产损失。2018年上半年，房屋装修类投诉共5591件，同比增加了114%。（央视）
【发改委：今年上半年我国就业形势稳中向好】国家发改委就促进就业有关工作情况举行新闻发布会。发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮在发布会上介绍，今年上半年我国就业形势稳中向好，全国城镇调查失业率处于4.8%-5.1%的区间，总体保持在较低水平。6月份，全国城镇调查失业率4.8%，为2016年开始开展该项统计调查以来最低值。经济平稳运行、新动能快速发展对稳定和扩大就业提供了基础。
【 华帝股份：“退全款”活动退款完成率超七成 金额超5600万元 】华帝股份官网披露，自7月16日“法国队夺冠华帝退全款”活动启动以来，截至7月24日22点，线点，线万元。估算线万元。
【要市场不要补贴——美国农业补贴计划遭冷遇】 特朗普24日宣布一项总额最高达１２０亿美元的农业补贴计划，以援助在美国的贸易争端中受损的美国农场主。但该计划遭到许多议员、农业协会代表和农场主们的反对，他们纷纷表示“要市场不要补贴”，敦促特朗普尽快结束与其他经济体的贸易争端。（）
国家发改委：中国将进一步改善就业和失业率统计方式；将为受到结构性调整和贸易摩擦影响的工人提供政策支持；将完善失业监测预警体系，制定应急预案。
【二季度银行理财存续29万亿元 环比增长0.08%】 近日，普益标准发布《银行理财能力报告（2018年二季度）》。472家商业银行（不包括外资银行）二季度末存续126649款理财产品，较2018年一季度减少233款，环比下降0.18%，存续规模估计为29.09万亿元，较2018年一季度环比增长0.08%。
【工信部：打好工业和通信业污染防治攻坚战三年行动计划】工信部印发打好工业和通信业污染防治攻坚战三年行动计划通知。通知要求到2020年，规模以上企业单位工业增加值能耗比2015年下降18%，单位工业增加值用水量比2015年下降23%，绿色制造和高技术产业占比大幅提高；加大过剩产能压减力度，重点区域严禁新增钢铁、水泥、平板玻璃、焦化、电解铝、铸造等产能。针对钢铁、建材、焦化、铸造、电解铝、化工等高排放行业，科学制定错峰生产方案，实施差别化管理。
【金融局：网贷机构应于合规整改检查前披露信息】市金融局下发通知：为落实1+3的要求，充分披露机构的业务合规、资金合规等情况，请各机构按照1+3的要求聘请律所、会计师事务所出具财务报表、合规报告、第三方审计报告，并在官网上披露。各机构应于合规整改检查前（会通过渠道发通知）披露上述信息，上述信息将作为合规整改检查的一项。各机构应积极借助律所、会计师事务所的力量，提高自身的合规度，接受社会的监督。律所、会计师事务所无。
【电竞经济联络小组成立，最早2022年有望入奥】据外媒报道，在上周末举行的国际奥委会电子经济论坛上，成立了一个电竞经济联络小组。据悉，此组织致力于促进电子竞技投资方（包括游戏发行公司拳头游戏公司和动视暴雪公司在内）与国际奥林匹克委员会之间的合作。英雄联盟将在2022年举办的下一届亚运会上成为正实项目，并有可能获得进入奥运会项目的资格。
【人社部副部长：积极防范化解养老保险基金运行风险】7月23日至24日，全国养老保险工作座谈会在辽宁大连召开。人社部副部长游钧强调，各地要贯彻落实国务院决策部署，认真建立实施基金调剂制度，制定推进省级统筹的时间表线图，积极稳妥推进机关事业单位养老保险制度实施，积极防范化解基金运行风险，确保养老金按时足额发放。
【长生生物：公司生产经营活动受到严重影响且预计在三个月内不能恢复正常】长生生物午间公告，7月24日晚，市新区通报，长生董事长等15名涉案人员因涉嫌刑事犯罪，被高新区依法采取刑事强制措施。公司目前已紧急成立了应急小组、建立了相应的应急机制。公司生产经营活动受到严重影响且预计在三个月内不能恢复正常。
【广州检方开展“问题疫苗”等领域公益诉讼专项监督】广州市人民检察院25日通报，即日起，广州检察机关开展“问题疫苗”等涉药品安全领域公益诉讼专项监督工作。通知要求，对生产、销售伪劣疫苗危害身体健康等损害国家利益和社会公共利益的行为，符合公益诉讼立案条件的，依法及时启动公益诉讼程序；涉嫌构成刑事案件的，依法移送机关处理；涉嫌职务违法和职务犯罪的，依法移送委员会处理。
【商务部：做好外商投资企业投诉工作 降低国际投资争端风险】2018年全国外商投资企业投诉机构工作会在京召开，商务部副部长王受文指出，做好外商投资企业投诉工作，及时协调解决外国投资者反映的问题，一方面有利于让外国投资者了解到中国改善营商的决心，让更多的外国投资者愿意来、方便进、留得住、经营好、有钱赚，让外资企业主动宣传中国的营商，进而形成“以商招商”的国际竞争新优势；另一方面有利于中国各级与外国投资者之间加强沟通、增进理解，从而降低国际投资争端风险。
【：社保局工作失误致群众 养老金已正常发放】从省社会保险事业管理局了解到，由于市社保局工作失误，错发信息，导致群众，现予更正。目前，养老金已进入正常发放状态，调待增加部分和当月应发养老金一并发放到位。（澎湃）
【 美国业界代表在听证会反对对华加征关税 】美国贸易代表办公室24日就根据“301调查”结果拟对160亿美元进口自中国的商品加征关税举行公开听证会，来自化工、电子、太阳能等业界的美国企业和行业协会代表现场发言，多数反对对华加征关税。（中国新闻网）
【全球首套高铁自动驾驶系统完成现场试验】近日，中关村丰台园轨道交通代表企业——“中国通号”自主研发的全球首套时速350公里高铁自动驾驶系统顺利完成现场试验，标志着我国高铁即将迎来自动驾驶时代。（北青报）
【美国投票废除医疗设备销售税】美国周二投票通过废除医疗设备2.3%销售税议案，再次表明两党均支持取消这一课税。
【山东国企国资推进，首批58户混改试点年底前完成】围绕贯彻落实《国企十条》，成立省属企业工作组，按照“一企一策”原则精准指导企业抓好《国企十条》各项举措落实。目前多项国企国资取得重要进展：省属企业新旧动能转换重点项目库，目前已储备重点项目231个，投资总额达1.1万亿元；省属首批58户混改试点企业已完成46户，预计年底前全部完成。（大众网）
【Facebook在华设创新中心 扩大中国市场立足点】 Facebook表示，将在杭州设立一个创新中心，培训和支持中国的开发商和初创企业，这是该公司一系列旨在全球最大的消费者市场扩大足迹的最新举措。据悉，这家3000万美元的新子公司将从事互联网技术研究等互联网服务、处理商业和组织活动。 （华尔街日报）
【中国央行今日净回笼600亿元】央行今日不开展公开市场操作，今日有600亿元7天逆回购到期。
交通运输部印发贯彻落实《国务院关于支持海南全面深化的指导意见》实施方案，研究建立海南贸易港海运业税收优惠政策，推动对贸易港内注册的海运企业自有船员实行更加优惠的个人所得税减免政策，对船舶及设备等进口、减免征收关税和进口环节，对海运及辅助业企业所得税等税收实行低税赋优惠政策。
【未来6年 广东还将新建成19条高铁】广东省发改委印发《供给侧结构性补短板重大项目2018年投资计划的通知》，广汕铁的完工时间比此前公开报道提前1年。轨道交通方面，广东计划在未来六年新建成19条（段）高铁／城际，总投资4807.42亿元。其中，备受关注的广汕汕铁、梅州至潮汕铁、赣深铁广东段等均将于2024年前建成，进一步加速联通珠三角和粤东西北地区。
【市疾病预防控制中心：没有采购过问题疫苗】市疾病预防控制中心微博7月25日凌晨消息，24日，市疾病预防控制中心发布通报称，经查，该中心没有招标采购过问题疫苗。该中心将密切关注事态进展，根据国家有关部门的权威通报采取相应措施。
【特朗普向美农民提供120亿美元紧急援助】商务部网站消息，据《》7月25日消息，美国农业部长桑尼-珀度称，美国农业部将对受关税影响的美国农牧场主提供120亿美元的支持。这些项目将包括直接向农民付钱、贸促措施以及购买食物。按照《商品贸易公司宪章法》，这些项目已经获得授权，无需专门批准。珀度说，这些项目是短期解决方案，以便让特朗普有时间谈判达成贸易协议。
【多地住房公积金政策收紧，异地购房提取难度加大】为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。此外，由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。专家，各地应上调公积金贷款额度。（中新网）
【农村基建多项重点工程将启动】采访多位专家获悉，我国将围绕农村的物流、水利工程、能源、公、新一代网络建设等多个领域开展基础设施建设重大工程。物流方面，我国未来几年将在具备条件的自然村实现物流配送网点全覆盖；水利方面，将实施流域面积数千平方公里的河流治理以及水库加固；能源方面，将启动农村燃气基础设施建设；公方面，将在具备条件的地区全部实现通硬化；网络方面，要实现宽带城乡全覆盖。（经参）
【鸡蛋价格重回“4”时代】据新发地农产品批发市场介绍，这拨儿鸡蛋行情从7月份开始持续上涨，到7月20日，新发地市场鸡蛋的批发价达到4.03元/斤，比7月13日的3.58元/斤上涨12.57%； 这个价格环比上个月上涨了10.41%；与去年同期的2.74元/斤相比，上涨47.08%。目前养鸡场鸡蛋存量充足，市场销售平稳，鸡蛋没有出现短缺现象。同时，由于价格连续上涨，鸡蛋销量有所下降。（晨报）
【黄金低位盘整微幅收跌 仍在1230美元关口下方运行】COMEX 8月黄金期货收跌0.10美元，跌幅不到0.1%，报1225.50美元/盎司，上周四（7月19日）收报1224.00美元/盎司，创主力合约最近约一年收盘最低位。COMEX 9月白银期货收涨9.0美分，涨幅0.6%，报15.52美元/盎司。NYMEX 10月铂金期货收涨4.60美元，涨约0.6%，报835.60美元/盎司。NYMEX 9月钯金期货收涨6.00美元，涨幅0.7%，报908.60美元/盎司。