昨日，福州楼市再度迎来利好消息，央行、住建部、银监会三部委联合发文刺激改善型需求入市，将二套房首付比例调整为四成。同时，财政部联合税务总局发布降低税费的政策，此前各方传言的营业税“5改2”终于落地。此次的政策变动旨在刺激逐渐低迷的房地产市场，尤其是针对市场中的改善型需求购房者，可以说是前段提出“支持居民自住型和改善型购房需求”大政方针的延续。而同时，政策面的这种转变，与宏观面的经济形势不无关联。应对经济下行压力，是当前经济的重心之一，房地产作为拉动经济的支柱产业之一不可能置身事外。如此直截了当力度强大的政策转变，可以说需求相对旺盛的一二线城市作用会立竿见影，成交量上涨，房价止跌回暖将成为现实，尤其对于福州这样一个市区房源相对稀缺的城市来说，作用无疑更大。上周（3月23日-3月29日），福州市五区新建商品住宅共签约433套，签约面积为52360.98㎡。FFF仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　与前一周周相比，签约套数增加了144套，增幅为48.29%，签约面积增加了19232.64㎡，增幅达58.05%.FFF仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　从成交分布来看，仓山区以刚需楼盘居多，签约套数和签约面积依旧占据五区首位，而以东二环片区为主导的晋安区此次超越马尾排到的第二，据了解，东二环目前在售楼盘的主力户型均以中大户型为主，改善需求人群，签约量的变化也直接反映了宏观政策方向的变化。FFF仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　从七日成交走势来看，福州楼市成交在上周处在了稳步上升的区间，受利好政策的影响，未来或有进一步回暖的可能性较大。FFF仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台