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不校验暖气流量表就按面积收费 西安一小区物业否认_西安经济适用房_个人房产信息查询_楼盘信息
西部网讯（记者 陈嘉伟）近日，家住枫韵蓝湾小区的王先生向西部网“民生热线”栏目反映，称小区物业要求不管各户热能表好坏，必须缴纳56元校表费进行校验，不然不予采用流量计费的方式供暖，而采用面积计费方式。
王先生说：“我家的热能表好好的为什么要交钱校验，不校验的话按面积收费要多收很多，我觉得是小区物业借机。”
对此枫韵蓝湾小区物业公司陕西益成物业管理有限责任公司予以否认，称并没有强制收费进行校验，收费校验只针对一些超过使用年限的热能表，部分不超过年限的由安装公司免费校验。个人房产信息查询
在一份落款为枫韵蓝湾小区物业公司的《通知》中记者看到：依据《国家JJG2252001热能表计量检定规程》7.7条款，热能表的检定最长周期不得超过三年；故2013年12月31日之前安装并在此之后没有校验的热能表，须进行校验合格后方可使用。枫韵蓝湾丹佛斯品牌的热能表为小区建设2005-2007年时安装，已经超过该表的设计使用年限，为计量准确，如仍要继续使用此品牌的用户，本季采暖需检验合格方可使用。而旌旗品牌2013年销售的热能表，包含了三次校验费，我公司已协调由旌旗公司负责拆装校验，物业公司不再逐户通知。此外《通知》称按面积结算的用户不需要校验热能表，而在供暖过程中，物业公司工作人员将对各户热表进行抄表，对发现走数异常的用户，将按面积计算。
小区物业公司益成物业的工作人员称，之所以要校验是有些表超过年限，已经走表不准。该工作人员给记者看以小区内一户居民的去年用暖费用情况，该户面积为86.78平方米，按照面积每平方5.8元的单价收费，整个取暖季四个月应该收费2013元，而去年该户按流量表走，收取了2200多元，比按面积收取还要高，“这样的表就应该是存在一定的异常，我们就他进行校验，或者直接按面积收费。”
该工作人员称也存在有的表走的少的情况，但热力公司那却显示正常，那么少收的费用该由谁负责也会产生争议。“所以最好还是检定一下，减少不必要的纠纷。”
此外该工作人员还称，校验不是由物业公司进行，费用也不是物业收取，校验由陕西省热能表检测中心进行，费用由检测中心收取，楼盘信息物业是方便业主校验而进行的代收费代检定而已，业主也可以自行校验，给物业出具检定合格证就行。