中房网讯 (记者 亚晨)盘点10月，中房网(微信号：zhongngwang)分别从“政策、市场、土地、金融、企业、声音”等六方面带您一同回顾十月份以来的房地产大事件。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　政策方面，国务院常务会议明确要严格把好棚改范围和标准，因地制宜调整完善棚改货币化安置政策;住建部网站消息显示，拟对一些失信行为列合名单;住建部、财政部日前联合印发的通知显示，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展购买公租房运营管理服务试点工作。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　10月8日召开的国务院常务会议明确，要严格把好棚改范围和标准，将老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区作为重点，因地制宜调整完善棚改货币化安置政策。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　住建部网站10月28日发布消息显示，因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，遏制投机炒房，促进房地产市场平稳运行。同时要加快完善住房保障体系建设，认真解决保障房“空置”问题。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　住建部网站近日消息，为加强住房城乡建设领域社会信用体系建设，住建部日前起草了相关征求意见稿。其中，《住房城乡建设领域失信联合对象名单管理暂行办法(网上征求意见稿)》对拟“列入失信联合对象名单行为目录”和“列入重点关注对象名单行为目录”进行明确。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　为进一步完善公租房运营管理机制，提升管理和服务能力。住建部、财政部日前联合印发《推行购买公租房运营管理服务试点方案的通知》建保〔2018〕92号。根据地方自愿原则以及公租房发展情况，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展购买公租房运营管理服务试点工作。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　新一轮个人所得税的一大亮点——专项附加扣除政策10月20日揭开面纱。根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　市场方面，中国房地产测评中心的报告显示，10月中国城市住房租赁价格指数环比下跌0.45%，同比跌幅0.52%。该指数已连续第7个月出现同比下跌态势;国家统计局数据显示，从成交情况和房价指数来看，楼市的传统旺季“金九”成色不足。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　中国房地产测评中心近日发布了《2018年10月中国城市住房租赁价格指数报告》显示， 10月中国城市住房租赁价格指数为1040.4点，较上月下降4.8点，环比下跌0.45%，同比跌幅0.52%。从全国租赁交易价格指数表来看，该指数已连续第7个月出现同比下跌态势，继上月环比下跌至0.52%。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　国家统计局10月20日发布了9月70个城市的房价数据，楼市的传统旺季“金九”失色，一线城市房价环比下跌，二三线城市涨幅也出现回落。相比而言，部城市涨幅较大。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　国家统计局10月19日发布的数据显示，1-9月份商品房销售面积119313万平方米，同比增长2.9%，增速比1-8月份回落1.1个百分点。商品房销售额104132亿元，增长13.3%，增速回落1.2个百分点。数据进一步今年楼市“金九”成色不足，进而影响到四季度开发商销售策略。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　土地方面，易居研究院报告显示，三季度土地成交均价同比下跌31%。在调控趋严的背景下，房企的资金压力将逐渐加剧，报告预计全国土地市场仍会逐渐降温。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　报告显示，前三季度40个典型城市年初累计土地成交建筑面积同比增长21.2%，三季度土地成交均价同比下跌31%。报告预计，2018全年全国土地成交均价仍将保持正增长，但增幅相比2017年将有所回落。在调控趋严的背景下，房企的资金压力将逐渐加剧，预计全国的土地市场仍会逐渐降温。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　金融方面，国庆长假末尾，预期中的降准如期而至。央行自10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;今年以来，A股跌跌不休。如果从今年1月份高点算起，沪指至今累计最高跌去超过1100点。随着管理层的，A股能否吹响做多信号?iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　国庆长假末尾，预期中的降准如期而至。根据央行官网消息显示，从2018年10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　今年以来，A股跌跌不休。10月19日，沪指最低下探至2449.20点。如果从今年1月29日的高点3587.03点算起，沪指至今累计最高跌去超过1100点。随着管理层的，A股能否吹响做多信号?详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　企业方面，从已公布销售目标的54家房企完成情况来看，截至目前约有8家房企完成了全年销售任务;另据克而瑞研究中心发布的报告显示，1-10月，TOP100房企整体销售规模近7.8万亿元，同比增长38.5%。在房企拿地方面，前10月各梯队拿地情况比均较去年大幅下滑，且榜单中有近三成企业10月未拿地。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　从今年已公布销售目标的54家房企完成情况来看，前10月销售目标完成率均值为80.74%，比上月提高9个百分点，共有32家房企销售目标完成率超过80%。值得注意的是，截至目前共有8家房企完成了全年销售任务。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　克而瑞研究中心发布的报告显示，1-10月，TOP100房企整体销售规模近7.8万亿元，同比增长38.5%。从销售金额入榜门槛来看，百强房企各梯队入榜门槛较去年同期继续提升，TOP20至TOP50梯队房企竞争更为激烈。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　克而瑞研究中心发布的报告显示，四季度伊始，多地加大土地供应量，但核心城市低溢价、流拍地块数量依然不减，市场延续三季度以来“转冷”趋势。政策严、销售难、资金紧导致企业拿地愈发谨慎，其中1-10月各梯队拿地销售比均较去年大幅下滑，且榜单中有近三成企业10月未拿地，甚至个别企业自三季度以来就未有新增地块入账。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　当房地产行业正处低迷之际，融创中国董事局孙宏斌却片刻没让自己闲着。先是通过旗下三家公司的合计持股数量，成为金科股份最大的股东。时隔几日，又宣布出资62.81亿元收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　市场声音方面，文章指出持续严厉的调控政策取得明显成效，市场预期出现积极变化，房价上涨势头得到遏制，房地产市场总体保持平稳运行;央行行长易纲表示，当前货币政策保持稳健中性，既未放松也未收紧，货币政策工具箱中有足够的政策工具可以运用。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　发表文章指出，一线城市房价回调，二三线城市房地产市场降温，显示持续严厉的调控政策取得明显成效，市场预期出现积极变化，房价上涨势头得到遏制，房地产市场总体保持平稳运行。那么，房地产市场降温是趋势性的吗?未来房价又该如何看待?详情iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　央行行长易纲在2018年G30国际银行业研讨会上表示，当前货币政策保持稳健中性，既未放松，也未收紧。货币政策工具箱中有足够的政策工具可以运用。iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　据统计，11月始，有三新盘获得预售证，将会有大批新盘流入市场。...[查看详情]iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台

　　小产权房大家一定都听说过，那么大产权房呢？ 大产权是取得国家依法批准的土地、房产证...[查看详情]iii仁明房产网_房产楼市买卖出租信息新闻资讯平台